房产遗嘱过户手续是什么？

• 157****3516 带着公证的遗嘱，身份证，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地 住房和城乡建设局 办理手续
  　　法律依据《房屋登记办法》
  　　第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
  　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
  　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
  　　（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
  　　（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
  　　（四）有本办法所列变更登记情形之一；
  　　（五）房屋灭失；
  　　（六）权利人放弃房屋权利；
  　　（七）法律、法规规定的其他情形。第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
  　　（一）买卖；
  　　（二）互换；
  　　（三）赠与；
  　　（四）继承、受遗赠；
  　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
  　　（六）以房屋出资入股；
  　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
  　　（八）法律、法规规定的其他情形。
  　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人身份证明；
  　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　（五）其他必要材料。
  　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  2018-10-21 21:43:09
• 135****9339 首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。
  一、公证资料及手续。
  继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:
  （1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
  （2）到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
  （3）继承人的身份证明;　
  （4）被继承的房产证或其他证明文件;
  （5）被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  二、房产继承资料及手续。
  到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续：
  （1）房屋所有权证书;
  （2）继承公证;
  （3）继承人身份证及复印件;
  （4）房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  2018-10-21 21:43:01
• 135****8074 房产的继承过户，一般通过继承公证和继承诉讼两种方式；如果继承人之间无争议，并且能够配合去公证机关做继承公证，可以一同去公证机关取得继承公证书后，再去房管部门办过户手续。
  如果继承人之间有争议或不能同去公证机关办公证，也可以向法院起诉，在取得法院的调解书或者法院判决书后，再到房管部门办过户手续。 2018-10-21 21:42:53