请问遗嘱继承房产过户手续有什么？

• 152****8609 不管房产是因为什么原因要进行过户，肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后，房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。
  但是遗产过户是需要一些手续的，只要手续合格了，遗产过户将会省去许多不必要的麻烦，下面我来说一说具体有些什么手续要求。
  根据《继承法》的有关规定，首先要看有无遗嘱。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
  我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带上遗嘱，死亡证明，户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。
  如果没有遗嘱的话，相对来说比较麻烦，这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议，然后将协议进行公证以后才能够办理过户。 2019-08-15 01:26:55
• 156****5638 1、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
  2、法律法规规定：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条；
  3、遗嘱人办理公证继承的程序在《遗嘱公证细则》中有详细介绍，建议查阅 2019-08-15 01:26:46
• 145****3423 遗嘱继承房产首先需符合以下条件：
  1、被继承人立有合法有效遗嘱；
  2、遗嘱继承人没有丧失继承权,也未放弃继承权；
  3、遗嘱继承人后于遗嘱人死亡；
  4、没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议与遗嘱不相抵触的。
  符合上述条件的，遗嘱继承人提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。
  遗嘱继承房产过户费用是多少？
  1、评估费用。
  2、房产继承过户办公费用
  100元登记费、5元的权证印花税。
  3、契税
  法定继承人继承房地产，免交契税；
  非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 2019-08-15 01:26:42