请问遗嘱继承房产过户要办理哪些手续

• 148****3152 在办理遗嘱继承房产过户手续中，咱们首先需要做的，便是到被继承人户籍所在地派出所办理被继承人的死亡证明；
  
  接下来，继承人需要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，证明自己有权继承被继承人房产。如果是遗嘱继承房产过户的话，需要提交如下几种材料：1.被继承人死亡证明； 2.被继承人的房产证、土地证或其他房产证明文件； 3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4.继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱目前尚不予接收）。
  
  第三，之后，继承人便可到房屋所属的房产管理交易中心办理相关的登记手续。需要提交的材料包括如下几项：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。
  
  第四，缴纳税费。 2018-08-13 18:43:40
• 132****4655 需要死者死亡后，办理继承公证。
  有遗嘱，按照遗嘱办理继承，。 2018-08-13 18:43:28
• 131****3160 继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 2018-08-13 18:43:19
• 147****3349 一、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续
  
  二、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:遗嘱继承房产过户手续
  
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;遗嘱继承房产过户手续
  
  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;遗嘱继承房产过户手续
  
  3、继承人的身份证明;遗嘱继承房产过户手续
  
  4、被继承的房产证或其他证明文件。遗嘱继承房产过户手续
  
  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。遗嘱继承房产过户手续
  
  三、到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续
  
  1、房屋所有权证书;遗嘱继承房产过户手续
  
  2、继承公证;遗嘱继承房产过户手续
  
  3、继承人身份证及复印件;遗嘱继承房产过户手续
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。遗嘱继承房产过户手续 2018-08-13 18:43:14
• 142****4700 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
  
  2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
  
  3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
  
  4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
  
  5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。 2018-08-13 18:43:05