在办理遗嘱继承房产过户手续中，咱们首先需要做的，便是到被继承人户籍所在地派出所办理被继承人的死亡证明；接下来，继承人需要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，证明自己有权继承被继承人房产。如果是遗嘱继承房产过户的话，需要提交如下几种材料：1.被继承人死亡证明； 2.被继承人的房产证、土地证或其他房产证明文件； 3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4.继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱目前尚不予接收）。第三，之后，继承人便可到房屋所属的房产管理交易中心办理相关的登记手续。需要提交的材料包括如下几项：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。第四，缴纳税费。
全部5个回答 >办理遗嘱继承房产过户需要哪些手续和步骤？
166****0705 | 2024-07-21 15:05:09
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132****6027 准备遗嘱、身份证明、房产证，去房产交易中心过户。 2024-07-22 13:01:51
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131****4544 办理遗嘱继承房产过户，需提交遗嘱、死亡证明、继承人身份证明、房产证明等材料至公证处及房地产登记机构。建议咨询专业律师确保权益得到保护。 2024-07-21 21:02:39
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133****3166 办理遗嘱继承房产过户需准备遗嘱、继承人身份证明、房产证等文件，并前往房产交易中心办理过户手续。如有贷款需求，请提前咨询银行。 2024-07-21 15:37:13
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遗嘱继承房产过户需按法律程序办理。
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房产继承的步骤通常包括准备文件、提交申请、产权变更等。条件涉及房产的明确归属权、合法继承人身份以及完成相关手续。各地具体政策可能有所差异，可咨询当地房产部门。
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办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
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1.出具关系证明，确立有哪些继承人；2.备齐所有继承人的身份证、户口本、婚姻证明，还有房产证，一起到 公证处办理继承公证；3.拿到继承公证书就直接到房屋交易中心办理房产证就可以了。
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