你好,没有固定格式,主要是将协议当事人写全,要全体人员签字认可,再是将具体的财产几如何分等问题写清
全部3个回答 >税法上房屋折旧年限问题?请问有哪位网友知道的,求解答!谢谢!
147****1183 | 2018-10-21 17:51:56-
136****0580 (1)中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定,除国务院财政、税务主管部门另有规定外,固定资产计算折旧的**低年限如下:
1、房屋、建筑物,为20年;
2、飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备,为10年;
3、与生产经营活动有关的器具、工具、家具等,为5年;
4、飞机、火车、轮船以外的运输工具,为4年;
5、电子设备,为3年。
(2)《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十四条规定,生产性生物资产计算折旧的**低年限如下:
1、林木类生产性生物资产,为10年;
2、畜类生产性生物资产,为3年。
(3)下列情形可以采取缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法的固定资产,包括:
1、由于技术进步,产品更新换代较快的固定资产;
2、常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。 2018-10-21 17:52:31 -
131****1519 一般分为房屋因素折旧和环境因素折旧两个方面,分别是房屋因素折旧和环境因素折旧,详细如下:
1.房屋因素折旧:
1.1房屋竣工后即进入折旧期,按照理论折旧率,混合结构房屋折旧期限为50年,每年的折旧率2%。另外,旧房的套型落后,功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。此外,楼层对价格也产生影响。以7层楼房为例,2层和5层为基准价,1层和6层减价3%,7层减价5%,3层和4层加价3%,若是楼顶则减价5%;房间如无朝南门窗减价5%。 2018-10-21 17:52:21 -
154****0655 固定资产折旧率与折旧年限相关,所以应该先确定折旧年限.
会计上没有明确规定固定资产应按多少年计提折旧,原则上说固定资产按几年计提折旧都不能说是错误的.
但是如果会计上的计提折旧年限和税法上的不一致时,年底企业所得税汇算清缴要调整,相对较麻烦,所以
**好是按照税法规定来计提. 2018-10-21 17:52:12
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实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,按照下列程序办理农村土地承包经营权证: 第一,土地承包合同生效后,承包方填写农村土地承包经营权登记申请书,报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。 第二,乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审,并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。 第三,承包方持乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书,向县级以上人民政府申请农村承包经营权证登记。 第四,县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知申请人补正。 第五,乡(镇)人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后,应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。
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软装:易于更换的饰物(如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等。
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可以订立遗嘱,遗嘱有严格的格式要求建议见证遗嘱可以订立遗嘱,到时候按照遗嘱继承就可以了.自己写是可以的.关于自书遗嘱必须注意的三个问题有的人由于各种原因代书遗嘱,也没有到公证处办理公证遗嘱,而是自己写遗嘱来处分自己的个人合法财产,这是法律允许的。但问题是自己写遗嘱有时会不按照法律规定的形式要件来写,**终导致遗嘱无效引起纠纷的时有发生。为了避免自己写遗嘱导致遗嘱无效的后果,一定要注意以下三个问题。这三个问题也是法律规定的自书遗嘱的三个形式要件,缺一不可。
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房源核验的流程:(一)房屋产权人自行出售存量房的,持房屋产权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验。(二)房屋产权人委托房地产经纪机构居间、代理出售存量房的,房屋产权人应签署《存量房核验(公示)委托书》,受托房地产经纪机构网上申请核验。(三)服务窗口受理房源核验申请后,交易平台自动生成房源核验编号和密码,申请人和房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。购买人可通过房屋产权人或经纪机构进行查询。
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