房屋租定合同怎么写？房屋租赁合同该怎样写？

• 144****1197 租 房 合 同
  
  　　出租方（甲方）: 身份证:
  　　承租方（乙方）: 身份证:
  　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
  　　一、甲方将位于 市 区 里 栋 单元 号的 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。
  　　二、本房屋月租金为人民币 元（大写 元整），乙方一次性向甲方支付租金。
  　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  　　四、房屋租赁期为____月，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金20%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
  　　五、租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，保证房屋能满足乙方正常使用和居住。租赁期间房屋发生非因乙方原因造成的损坏，影响乙方正常居住的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮。如情况特殊或短时间无法修缮的，双方可进行协商解决。
  　　六、乙方租用期间不得擅自改变房屋结构和用途，乙方造成出租房屋及配套设施，室内财务损坏，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿经济损失。
  　　七、乙方按照有关规定及小区物业规定，负责出租房屋及财产的防火，防盗，不扰民等，若因乙方引起各种事故，给甲方或其他邻居造成的损失由乙方赔偿。
  　　八、房屋租赁期间，乙方不得利用房屋进行违法活动，不得将房屋转租给第三方。一经发现，甲方有权单方终止合同，乙方承担违约责任。
  　　九、因租用该房屋所发生的除土地费，大修费以外的其他费用，由乙方承担。
  　　十、甲乙双方互相提供身份证复印件作为合同附件。本合同一式两份，甲乙双方各一份，未尽事宜双方协商作出补充规定，具有同等法律效应。
  　　十一、甲方收取乙方房屋内家具家电等设施使用押金 元整。设施如有损坏，乙方赔偿。
  
  　　附件：1.房屋内物品清单
  　　2.甲乙双方身份证复印件
  
  　　甲方（签章）：　　　　　　　　　　 乙方（签章）：
  2018-10-21 09:34:08
• 135****9759 楼房租赁合同范本
  
  　　订立合同双方：
  
  　　出租方：___，以下简称甲方
  
  　　承租方：___，以下简称乙方
  
  　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
  
  　　第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
  
  　　第二条 租赁期限
  
  　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
  
  　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  
  　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
  
  　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
  
  　　3.拖欠租金个月或空关个月的。
  
  　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
  
  　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
  
  　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
  
  　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
  
  　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
  
  　　2.甲、乙双方议定。
  
  　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
  
  　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
  
  　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
  
  　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
  
  　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
  
  　　1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
  
  　　2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
  
  　　3.由乙方负责维修;
  
  　　4.甲乙双方议定。
  
  　　乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
  
  　　工料费由___方承担( );
  
  　　所有权属___方( )。
  
  　　第五条 租赁双方的变更
  
  　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
  
  　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
  
  　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
  
  　　第六条 违约责任
  
  　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
  
  　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
  
  　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
  
  　　4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
  
  　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  
  　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
  
  　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
  
  　　第七条 免责条件
  
  　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  
  　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
  
  　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
  
  　　第八条 争议解决的方式
  
  　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
  
  　　第九条 其他约定事宜
  
  　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
  
  　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
  
  　　出租方：(盖章)　　　　承租方：(盖章)
  
  　　法定代表人：(签名)　　法定代表人：(签名)
  
  　　委托代理人：(签名)　　委托代理人：(签名)
  
  　　地址：　　　　　　　　　地址：
  
  　　开户银行：　　　　　　　开户银行：
  
  　　帐号：　　　　　　　　　帐号：
  
  　　电话：　　　　　　　　　电话：
  
  　　签约地点：　　　　　　　签约时间：
  
  　　合同有效期限：　至　年　月　日 2018-10-21 09:33:47
• 152****5715 1、预交房租。
  2、房屋设备损坏赔偿，交押金。
  3、不履行约定，房主随时解除合同，租房人走人。
  4、不能随意添加居住人员。
  5、不能搞传销。
  6、不能干违法事宜。
  7、不能转租。
  8、不能改造房子。 2018-10-21 09:33:37
• 137****4350 房 屋 租 赁 协 议
  甲方： ，身份证号 ，电话： ；
  乙方： ，身份证号 ， 电话： 。
  经协商就乙方租用甲方位于郑州市二七区升龙国际中心 区 号楼 单元 室房间一事，达成如下协议:
  1．乙方租用该房间的设施及配套家具、家电见清单。
  2．乙方租用时间为：201 年 月 日至201 年 月 日。标准月租金为 元。乙方应在下月使用前交付下月租金，付款方式为每月一付，支付到甲方 银行卡上（卡号为 ）。
  3．押金为人民币大写壹仟元（1000元），在办理退房时乙方如无违约，甲方应把押金如数退还给乙方。
  4．乙方在使用时应遵守当地政府及本小区的有关规定。
  5．乙方无权擅自更改室内结构。乙方在使用该套居室时应保护好房屋设施，使用期间如有人为污染、损毁房子的墙壁、门窗等各种设施时，应由乙方维修，如发生房间设施非人为自然损耗（如空调电机损伤、热水气管道老化、上下水管及水龙头因质量问题损坏、墙面渗水、地板变形等），则由甲方负责维修。甲方也可委托乙方维修，费用由甲方承担。
  6．甲乙双方如提前解除本协议时，需要提前一个月电话或短信通知对方。
  7．在签订本协议时，双方应出示身份证、房产证等合法有效证件，保证房屋无其他经济纠纷，此房屋在乙方承租前所发生的一切费用均由甲方承担。
  8．协议签订后，甲方应把房间钥匙、电子水卡、空调电视等电器保修单据及遥控器交由乙方保管和使用。物业费、水、电、燃气费、暖气费、公摊电费、闭路电视、网络费均由乙方承担，如发生其他费用，双方协商解决。
  9．在租赁期间乙方有权拒绝任何无关人员进入本房间内。
  10．在租赁期间甲方无权进入该房间，发现甲方私自进房间，一切损失责任由甲方负责。
  11．乙方允许甲方临时使用时，按每天 元收取房费。
  12．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决。
  甲方签字： 乙方签字：
  2011 年 月 日 201 年 月 日 2018-10-21 09:33:30