老旧房屋如何排查问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！

• 159****7155 常用的一些筒单加固方法有以下几种：一是对 墙体的加固。墙体有两种，一种是承重墙，另一种 是非承重墙，墙体破坏较多的是开裂和歪闪，加固的方法有拆砖补缝、钢筋拉固、设置“墙缆”、附 墙加固、增加附壁柱、扶壁垛等方法，视不同情况可灵活采用。
  二是对楼盖和屋盖的加固。预制板被 拉开、破损，可用水泥沙浆重新填实、配筋加厚的办法；屋顶移动，可用铁管支顶或加砌砖垛；砖木 结构的房屋，可用“扒钉”加强木屋架与檩条的连接；用垫板加强山墙与檩条的连接，木柱之间要加 斜撑加固；屋顶倾斜要扶直；糟朽、劈裂的木屋架要增设附梁与附柱。三是对建筑物突出部分的加 固。如对烟囱、女儿墙、高门脸、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位要采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物等方法进行加固。
  其中的“墙 缆”是一种加固墙体的铁件，一头是钢板紧贴在墙 夕卜，一头是钢筋穿过墙体，拉紧在屋架上，使山墙与屋架连成一体。 2018-10-19 23:23:34
• 131****8645 旧房的话应注意以下几个方面：
  1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
  2、水、电路改造的处理 水、电路改造是旧房改造**复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 2018-10-19 23:23:21
• 135****3870 为了抗御地震的突然袭击，对老旧房屋要注意经常维修保养。墙体如有裂缝或歪闪，要及时修理；易风化酥碱的土墙，要定期抹面；屋顶漏水应迅速修补；大雨过后要马上排除房屋周围积水，以免长期浸泡墙基。木梁和柱等要预防腐朽虫蛀，如有损坏及时检修。 2018-10-19 23:23:10