买房子买多大**合适?是不是越大越好?

• 145****6891 对于大多数买房的朋友来说，买房买在哪里?买多大面积?很多人都是在不清楚的情况下就匆忙购买了。那么买房到底买多大**合适呢?有的网友说，当然是越大越好。在经济条件允许的情况下，房子越大确实越舒服，逢年过节家里亲人还能一起住家里，但是对于普通老百姓来说，房子大小关乎的是手中有多少购房资金。因此，买**合适的才是刚需购房者的购房准则。
  
  
  
  如何计算购买房屋的大小**适合自己家呢?小编为大家整理了四个计算方法。
  
  1.全家人的年龄和乘以1.1
  
  对于刚结婚的小两口，首套房的面积大小可以根据这个公式来计算，但是对于家里有老人的家庭这个算法肯定是不合理的。在经济可承受范围内，这个计算方法基本可以算出你们需要买多大的房子**合适，找准自己的实际需求，方便自己做好购房准备。
  
  2.按家里人口计算
  
  从中国老百姓的家庭来计算，一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、儿女以及父母，夫妻所需要的面积大约50㎡，孩子大约需要20㎡，老人居住房间大约25-30㎡。按照人口计算家里人的多少来估计买房的大小是一般人采用的办法。
  
  对于改善型购房者来说，在这个基础上再加个30-50㎡的居住面积，基本是三代同堂所居住的房子面积大小。
  
  3.按照收入计算
  
  买房终归是要落到资金这块，因此根据家庭总收入和来计算购买多大的房子，是经济条件较差的家庭采用的办法。有理财专家就提到，用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。
  
  4.根据房间大小面积统计房子大小
  
  根据每个房间的大小来核算整个房子的大小，是女人们对一个家的要求。经济型的家庭，主要考虑功能齐全。因此每个房间的面积都会比较小，过道玄关这些就不必要考虑了，那么80、910㎡的小三房**适合这一类家庭;讲究舒适性的家庭，对于卧室房间的大小有一定的要求，主卧大约20㎡，客厅会尽量宽敞一些，也在15㎡以上，那么整体来说100-120㎡的户型属于舒适型的;而经济条件较好的，会选择奢华型的户型，对于玄关、过道、双阳台、卧室、书房都会要求大一点，整体来说奢华型的户型面积都在150㎡以上，保证每个房间的使用功能，又能让主人享受到窗外的美景和阳光。
  
  小结：每个人买房都有不一样的需求，对于房子大小，我们需要安放的是一家人的幸福，因此房子面积大小很重要，我们在选购的时候**好是根据全家的需求去购买，并不是越大的房子就越好，建议买**适合自己家的那套房，才能让家人住的更舒心。
  
  2018-10-18 21:43:08
• 131****7533 住宅的面积是不是愈大愈好？ 如果经济条件允许的话谁都希望购买面积大一点的住宅，这是人之常情。但从风水学及人的心理和生理的角度来说，却持否定的态度。 风水学认为，住宅是要讲聚气的，面积过大，人口少，气过散，不吉利；人口多，面积适中，能聚气，反是吉利。房子小人口多，有一种兴盛的景象，且每个房都有用途，可谓物尽其用。小孩和大人间易有亲和感，增进家庭和睦，同时每个人心里都有一个梦想：家里的房子太小了，将来一定要买一套大的。
  能够激励家人团结和奋发。大家知道，香港的住宅面积都不大，普通大众的房都是四五十平方米的两房一厅，所以人人心中都有一个梦想，人人都很努力，从而造就了一个世界金融中心，一个东方明珠。
  有一点要提醒大家的是，买房时**好不要买两套将其打通合为一套，这在风水学上是不吉利的。 屋大房多不是福，因为屋大人小，冷冷清清，毫无生气，阳气不足。久而久之，运程每况愈下。这是从心理学上来分析。另外从生理上来分析，一个家庭主妇的主要劳动是打扫卫生，如果面积过大，会积劳成疾。据一份调查所得，一个主妇清洁的面积是从60-100平方米。 究竟要多大的面积才合适？有没有一个计算法则？ 这里提供两种计算方法。 家人岁数总和乘一点一平方米。 如男主人是三十五岁，女主人是三十岁，小孩是十岁和五岁，总和是八十岁，八十乘以一点一是八十八，也就是说目前 ,适当的住宅面积是八十八平方米左右。
  三代计算法：夫妻合共为五十平方米，学龄前的小孩是十平方米，**至**的小孩是每人十五平方米，大学的小孩和老人每人二十平方米。 2018-10-18 21:42:53
• 143****4658 房子的大小一是看家人的数量，二是看个人的需求以及经济收入。
  
  一般来讲三口之家，如果只是从住的角度出发,我认为有二室一厅就可以了.按照目前的房屋设计情况来看,这样的房子大概使用面积在50平方米左右.折合建筑面积约为 50/0.75=67平方米.所以,你的房子单套建筑面积达到65至70平方米就足够了.再大就是浪费,就是为开发商的钱包作贡献.要是我,有建筑面积达60平方米就够了.
  如果是要摆阔气,我没有能力回答你.
  
  准备买房子的消费者们**先要考虑就是房屋的户型结构，户型结构的好坏决定着整个房屋的价值。
  
  住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住宅等。
  
  户型功能应齐全合理，体现以起居厅为中心的原则。成套单元住宅必须有各种不同用途的功能空间，包括：卧室、厅(过厅、起居室、门厅、餐厅)、厨房、卫生间、阳台(二层以上)、储藏室等。各功能分区的结构布局要做到居住性、适应性、灵活性和私密性强，符合"公私分区"、"动静、洁污分离"的要求，这是居住使用方便、舒适的根本。 2018-10-18 21:42:47
• 138****2413 很多人准备买房了，还不知道买多大的合适。今天看看小户型觉得很好，明天看看大户型又觉得敞亮。目前一些购房窍门中，比较实用的有三种购房面积的计算法则，每一种计算法则分别适用于不同的人群。
  
  年龄计算法：全家人年龄总和乘以1.1。在经济条件请允许的前提下，根据需求来买房，用这个算法，就大概知道自己的需求是多少，应该如何作准备了。
  角色计算法：夫妻总共50㎡，学龄前小孩10㎡，**至**的小孩每人15㎡，读大学的子女和老人每人20㎡。这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善，肯定要尽量的满足所有的需求，否则，生活品质得不到改善，购房也失去了意义。
  收入计算法：家庭总的年收入乘以5，得出可承受的总房价，再用房价反推面积。这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久，经济上吃力一点的，根据自己的收入来，量入而出。就按照这种算法算出来的面积，可以说是有多少钱就买多少面积的，在其可承受范围之内。 2018-10-18 21:42:41