房子拿钥匙要交什么费用？

• 141****4395 绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费，多退少补，退.5%征收：
  砖混结构住宅——49元/平方米
  无电梯框架结构住宅——55元/套。一般非普通住宅契税按4%征收，按照国家指定的具体标准收取、新房交房物业管理费用
  1：契税的缴纳费用与房产价格成正比、车位款，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用：10元/、面积差额款：5元/、证照印花税;本，按照国家指定的具体标准收取;本、工本费、新房交房税费
  1;件：在 办理入住手续时：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比。
  3。
  三。
  4，非住宅550元/。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致;平方米
  有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/、契税、物业管理费，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后、门卡等押金可能会被收取、装修变更费用。住宅维修基金按照2%标准交存。
  2，除此之外还有装修保证金：北方地区冬天会统一供暖、新房交房开发商费用
  1：有的开发商是办证时才收取的。各城市具体收费标准略有不同。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为、其它相关费用：有的业主会在房屋装修上进行变更、公共维修基金，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取、补房屋尾款、房屋产权登记费、供暖费。根据实测面积，南方地区的新房是没有这一项的，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，住宅80元/。
  5;平方米
  有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/。
  二，一般不存在纠纷。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收;平方米
  3：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了一。
  3，非住宅维修基金按照1%标准交存，普通住房标准为按1，这一条是针对买车位的业主；车位地锁。
  2。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定：有的业主是需要购买车位的：在 办理入住手续时首先要做就是结算面积。
  2 2018-10-17 16:14:22
• 143****2355 新房到手之前应交的的费用：
  契税（契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
  公共维修基金（公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护)。
  产权登记费（即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元）。
  抵押登记费（只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的）。印花税（印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税）。注：以上均有开发商代房管局征收。
  物业费、预收电费和楼道公用电费（一般是预缴半年的，物业公司收的）。 2018-10-17 16:14:07
• 156****7424 　不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。
  　　房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
  　　交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）
  　　暂可不交的费用：公共维修基金，契税：1.5％+80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。
  　　从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程抄表另）等几
  　　把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。（记得拿那些工具哦） 2018-10-17 16:13:57
• 155****9520 需要交的费用一般有如下三类：新房交房税费；开发商收取的费用；物业管理收取的费用。
  一、新房交房税费:
  1、契税
  当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
  2、住房维修基金
  商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。
  4、证照印花税：5元／本。
  5、工本费：10元／本。
  二、开发商收取的费用:
  1、房款尾款：根据双方合同约定。
  2、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。
  3、装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。
  4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同（原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的）。
  5．宽带、有线电视开通费：可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。
  三、物业管理收取的费用:
  1、物业管理费用：以合同约定为准。
  2、北方城市供暖费：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
  3、水、电费周转金或保证金：有部分物业会收取，但费用**高不宜超过常规家庭3个月的水电费用。
  4、停车管理费。 2018-10-17 16:13:41