借款人向银行申请个人贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料:1、本人有效身份证件;2、居住地址证明(户口簿等);3、个人职业证明;4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明;5、银行规定的其他资料。
全部4个回答 >买房贷款银行流水要求有哪些?买房贷款真的好吗?
137****8420 | 2018-10-17 12:08:59-
156****4552 贷款用的流水一般要近半年的流水,每个月流水金额是还贷金额的2.5倍,在打印当天起半个月内有效,过了就要重新打印。不一定是本地银行、流水金额要够、结息准确、工资流水有“工资“字样。 2018-10-17 12:10:14
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145****6703 1、一般来说,在买房贷款时,会需要借款人提供半年以上(包括半年)的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。
2、不同的银行对银行流水的时间要求会有不同的规定,具体的数据可能会因人而异,不同的人可能都会有所不同,在你进行房贷借款的时候,你可以问一问银行的工作人员,以银行的工作人员的回复为准。
3、达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷,如果单张银行卡中体现出的收入较低,借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外,尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金,这样银行会认为你已经有固定的大额开支,会影响你还款能力的评估。银行流水中体现出的家庭月收入,需是房贷月供的2倍以上。 2018-10-17 12:09:50 -
152****9209 一、贷款买房银行流水有什么要求
不同的银行对申请房贷时所需提供的银行流水的要求也不同。但是有一点是不变的,银行流水中体现每月总收入,需要是房贷月供金额的2倍以上。
通常来说,每月连续稳定的高收入银行流水是**为理想。因此,银行流水中**好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水分为工资流水,自存流水和转账流水。工资流水就是你上班公司每个月固定时间公司打给你的工资;自存流水是你的本金存取;转账流水是你的账户和一些其他账户之间的转进转出流水。 2018-10-17 12:09:33
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银行流水是贷款审批的关键证据,它反映了您的经济状况和还款能力。法律要求申请人提供真实、完整的流水记录,以确保贷款合同的公平性和有效性。请务必遵守相关法律法规,以免影响您的贷款申请和权益。
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1、首先和开发商签订购房合同,此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2、然后就要付**款,注意保存**款收据。需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。3、带齐**款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。6、开立还贷账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。7、银行支付贷款。经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。8、按揭买房借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。按揭买房贷款本息结清后,注销抵押登记,你就成为房屋的真正所有人
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流水要稳定,至少月供两倍。不够时,可找共同还款人或提供其他资产证明。
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我听说银行流水要稳定,收入要能覆盖月供两倍,这样银行才放心贷款给我们。
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