作为上班族，单位一般都会为各位交纳住房公积金。但是很多人对于每个月交纳的住房公积金是稀里糊涂，甚至不知道自己该交多少，交纳比例是多少。 住房公积金，指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的临时住房储金。 住房公积金有以下四个方面的特点： 1只有城镇且在职职工有住房公积金。 2、住房公积金由两部分组成，其一由职工所在单位缴存，其二由职工个人缴存。职工个人缴存局部由单位代扣后，连同单位缴存局部一并缴存到住房公积金个人账户内。 3住房公积金缴存的临时性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必需不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 4住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。具体的缴纳比例与缴纳基数如下： 1缴纳比例。 根据规定，设区城市（主要指地级市）单位和职工缴存比例**低不低于5%，原则上不高于12%合计缴存比例为10%至24%具体规范由各地根据实际情况确定。 单位和个人超越上述规定比例缴付的住房公积金，应将超越局部并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。这就是说，单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超越12%的部分，将计入个人的工资、薪金所得，依照规定缴纳个人所得税。 2缴纳基数。 根据《住房公积金管理条例》规定，职工住房公积金的月缴存基数为职工自己上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工自己上一年度月平均工资。 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工自己当月工资。 单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工自己当月工资。 根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超越所在地区的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体规范由各地根据实际情况确定。 以上是关于住房公积金缴纳比例以及缴纳基数的知识。
请问住房公积金都有哪些相关规定
143****2491 | 2018-10-16 22:21:47
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143****6238 住房公金缴费办法及时间:
(1)职工个人缴存积房积积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受托银行计入职工住房公积金账户。
(2)新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金;单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。
(3)单位录用或与职工终止劳动关系的,单位应当自录用或自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记或变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受托银行办理职工住房公积金账户的设立、转移或者封存手续。
(4)新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受托银行为本单位职工办理个人住房公积金账户设立手续。
(5)单位合并、分立、撤销、解散或者破产的,应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记,并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。 2018-10-16 22:37:09 -
135****4687 据规定，符合以下条件的职工，可以用苏州公积金贷款购房：
(一)职工在申请贷款当月之前已连续正常缴存住房公积金达到规定期限;
(二)自有资金支付购房款不低于规定比例;
(三)能够落实贷款担保;
(四)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;
(五)未正在使用园区公积金偿还购房贷款;
(六)未发生住房公积金贷款或者已经还清该套住房的住房公积金贷款;
(七)已动用园区公积金购房的，本人住房公积金账户及普通专户存储额应留足本人社会保险及公积金实际缴费年限的基本养老保险应计存款额(以下简称本人养老应计存款额);
(八)根据需要规定的其他条件。 2018-10-16 22:37:00 -
156****9214 住房公积金规定每月交纳的时间是单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
一、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2018-10-16 22:36:46 -
137****2505 住房公积金，是国家强制性的措施，用人单位必须为职工缴纳住房公积金，而对于住房公积金有关规定，国家要求企业，根据自身具体情况，确定缴费比例，可是不能低于8%，一般现在很多企业都在10%到15之间，个别的企业有超过20%的，国家不做统一规定，有能力的单位，可以多交，缴纳住房公积金，企业和个人同等比例，存储额全部归职工个人所有 2018-10-16 22:36:30
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144****7776 看看国务院的住房公积金管理条例。 2018-10-16 22:36:12
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你好，非北京户口，在北京买房，需要有连续的五年社保证明或完税证明。目前北京限购政策是同一家庭下只有两套住宅，有过有孩子，孩子年满18周岁算一个家庭单位。非北京户口，在北京买车，需要有连续三年的社保证明或完税证明才有资格参加摇号。如果没有这些东西也可以通过一些特殊的渠道获得。权威，还望采纳
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房产税的征收范围：房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县人民政府所在地，征收范围为县人民政府所在的城镇。建制镇是指镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市人民政府批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。3、房产税的纳税人为房产的产权所有人。如果产权属国有，其经营管理的单位为纳税人；产权出典的，承典人为纳税人；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定以及租典纠纷未解决的，其代管人或使用人为纳税人。
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是总建筑面积的千分之三。 建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例,在物业管理区域内配置物业服务用房,**低不少于五十平方米,**高不超过三百平方米;其中,业主委员会办公用房**低不少于十平方米,**高不超过六十平方米。分期开发建设的物业,建设单位应当在先期开发的区域按照不少于先期开发房屋建筑面积千分之二的比例配置物业服务用房。 物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋,具备水、电使用功能;没有配置电梯的物业,物业服务用房所在楼层不得高于四层。 物业服务用房的所有权依法属于全体业主,专用于物业管理服务工作,不得挪作他用。
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住房公积金可以用于异地购房还贷。住建部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(以下简称《通知》) ，督促各地抓紧出台异地贷款业务细则，明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。为落实《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）要求，推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，现就有关问题通知如下：第一、职责分工（一）缴存城市公积金中心（含分中心，下同）负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。（二）贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。（三）贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
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