这个就多了,并不象楼上讲的那样简单。比如供水、供电、供气,有线电视、宽带运营商等,都要协调好之后才能办理。还有物业、环保等都要先审批才能办理预售证。主管部门主要是物价局、房产局。象我刚才讲的那些就属于附带的部门都要去办审批手续。
我应该怎样才能知道房产商资质
134****0798 | 2018-10-16 22:21:13
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142****5249 1.打开百度搜索全国企业征信系统,一定要看清网址点击进入;
2.进入网站之后在右上角的搜索框搜索需要查询的企业名称,点击搜索之后显示公司信息,然后点击公司名称。如果没有信息则需要考虑近一步通过其他方式查询;
3.然后查看企业基本资质,行业评价,媒体评价和综合评价等;
4.**后和所查询公司索要公司的三证来核对信息的匹配度来确认是否属实。 2018-10-16 22:32:34 -
147****8118 主要是看五证是不是齐全。 2018-10-16 22:31:54
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152****8303 不管是国有企业开发商,还是一些不知名的小开发商,商品房的预售是否合格,是看开发商的五证是否齐全,一般在销售现场此五证都有公示,如未公示,购房者可以要求查看。 2018-10-16 22:31:45
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142****5413 主要有三种方式:
方法一,到当地房地局去查证。
方法二,到当地房地局网站上找。
注意有的资质没有通过哦,房地局网站一般年检都有汇报。
方法三,去那家公司去看营业执照副本! 2018-10-16 22:31:40 -
153****1287 可以在百度上面输入开发商公司名字搜索就可以了。 2018-10-16 22:31:35
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购房人选择商贷购房,一般情况下购房人年龄越大,**长贷款年限越短;所购房屋房龄越长,**长贷款年限越短。 一、商贷购房年限,受哪些因素的影响? 购房人申请商业贷款,所购房屋的房龄、购房人年龄、所购房屋是首套还是二套都会影响贷款年限的长短。1.贷款年限与所购房屋房龄的关系是什么?商贷年限与房龄之和不能超过50,因此想多贷几年的借款人,可尽量购买建成年代较晚的房屋。2.贷款年限与借款人年龄的关系是什么?贷款年限与购房人年龄之和不能超过65(部分银行可以放宽到70),因此夫妻购房,想多贷款的可选择年龄较小的一方申请贷款。3.银行规定的**长贷款年限是多久?
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租房先查看业主的房产信息,其次是价格。
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取得房屋所有权证随时可以。不过会有营业税,而且很高。1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、中介费:房款的2%4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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