开具无房证明可以委托他人办理吗？

• 145****2701 办无房证明在什么单位办
  
  1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
  
  2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
  
  办无房证明需要的手续
  
  1、准备材料：房屋权属登记申请书、房屋分层分户平面图、商品房初始登记证明、申请人身份证原件及复印件（正反复印）、商品房预售合同原件、银行抵押的一套资料，委托代理人办的话，需要委托授权书及代理人身份证及原件。
  
  2、办理步骤：第1步：办理交易递件；第2步：到户籍所在地开具“无房证明”；第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口；第四步：房管局出具广州区域没房证明查册；第五步：出具税单。非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理
  
  3、本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
  
  4、也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在本地买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
  
  5、无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。 2018-10-16 02:37:55
• 151****4413 转让房产当事人（自然人）不能亲自办理相关过户手续时，应出具授权委托书，并附上身份证复印件，且委托书应注明委托人、事项和委托权限，并由委托人签字。
  委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。委托书一般要到公证机关公证（我在02年办理时授权书不用公证，但现在就要了）所以还是比较麻烦的。到当地公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带上自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。办好房产过户手续后，要求购房本人亲自去领取房产证，如果本人实在不能亲往。要出具授权委托书，只要写明一些基本信息，有签字就行了 2018-10-16 02:37:48
• 157****7051 准备材料
  
  在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。
  
  办理流程
  
  1、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。
  
  2、如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。
  
  无房证明样本
  
  兹证明我单位XXX同志，身份证号码XXXXXX属无房户。
  
  情况属实，特此证明。
  
  公司
  
  (公章)
  
  年月日 2018-10-16 02:37:43