买了网签的期房，过户费怎么算呢

• 138****7986 不可以转卖。
  
  网签的合同在未经双方协商，由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约，并且转卖。
  
  网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上；然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
  
  网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。
  网签的程序为：
  
  （1）交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；
  
  （2）由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；
  
  （3）双方当事人签字（盖章）；
  
  （4）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 2018-10-15 20:23:11
• 131****1753 一、房屋过户一般程序：
  1、网签房屋买卖合同；
  2、办理交易资金监管，买家**款入账；
  3、办理按揭贷款（无贷款可省略）；
  4、办理交易过户；
  5、领证。
  二、交付费用：
  1、业主缴纳营业税和个税（按照有关政策可以减免）；
  2、交易双方缴纳房屋转移登记手续费（过户费），一般房屋4元/平米；
  3、买家缴纳契税，房价的1-3%（90平米以下1%、90-144平米1.5%、144平米以上3%）；
  4、交付房屋专项维修基金（原业主交过买家可免交）；
  5、房改房、安居房、经济适用房依次缴纳土地出让金1%、2%、15%； 2018-10-15 20:23:04
• 133****7121 二手房过户手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
  签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
  交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
  完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
  领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
  过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 2018-10-15 20:22:55