商铺过户费怎么算呢？

• 154****2592 商铺出售,其实就是销售不动产，出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。
  购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%，双方不定期要缴纳印花税各为0.01%。
  
  买家支付
  1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。
  2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
  3、权证印花税：5元/本。
  4、印花税：0.05%
  5、契税：交易价（或评估价）×4%。
  卖家支付
  卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
  房地产交易手续费3元/平方米。
  印花税：房屋产价的0.05%。 2019-01-03 17:00:34
• 131****6453 交契税吧，契税是肯定要交的``维修基金就不用交了``那是一次性户主买的时候就已经交了``看哪个地方的``每个地方契税都不一样``一般也就百分之三到百分之四这样`` 2019-01-03 17:00:29
• 152****7545 房产过户费的收取具体的有两种方式
  第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
  买方要交以下税费:
  契税:总售价的2%。
  印花税:总售价的0.05%。
  房屋转让手续费:500元。
  卖方主要交:
  印花税:总售价的0.05%。
  房屋转让手续费:500元。
  营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
  个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。 2019-01-03 17:00:24
• 155****9154 具体费用有：
  　　1、测绘费2.04元/平方，买方;
  　　2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);
  　　3、契税评估额3%，买方;
  　　4、所得税差额20%，卖方;
  　　5、交易费10/平方，买方;
  　　6、工本费550元，买方(工本印花税5元);
  　　7、其他营业税差额5.6%，卖方。(1)每增加 1个买方，需增加产权转移
  　　8、登记费10元/人
  　　9、非房改房、解困房未交地价的按房屋所在地段标定地价的10%－
  　　50%缴交国有土地出让金。
  　　10、满5年以上可免征个人所得税（日期以房地产证、公有住房缴款明细表为准）。
  　　也可以委托中介代办,手续费用约1500-2000元. 2019-01-03 17:00:19