请问大家，高级住宅新房物业费怎么算？

• 135****7902 你一年的物业费应该是：106乘以0.8再乘以12个月等于1017.6元，为什么交1015元，可以请物业人员给你解释。 2018-10-15 17:03:07
• 152****5911 从开发商通知交房到达届满10日起之后的物业费要交的。（几年买的无关，主要得看什么时候叫你交房开始） 2018-10-15 17:02:26
• 157****8381 要交，物业费按你房子多少平方算的。 2018-10-15 17:01:55
• 141****7337 买新有新房的好处,有**潜力,但是大部分都是楼花.有风险,比如未来规划了.一手证办不出来了.一手楼没有装修,装修又要很多钱.
  买二手楼有二手的好处.二手楼便宜,看得见,实在.很多不用装修,即买即住.
  要买好一套房有以下见几个关键点:
  1、要多看，以**快的速度了解市场
  2|、看中了，动作要快。现在的房价一天向上涨，动作不快很难买到房。
  3、买二手，还是要找中介的。因为他能给你带来安全而且还能提供很多信息
  4、买新房一定看五证二书，一定选择好一点的开发商 2018-10-15 17:01:09
• 152****2677 买的新房子如果不住，还是需要交物业费：依据如下：
  　　1、国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
  　　2、我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。”
  　　3、物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。 2018-10-15 17:00:35