请问，高级住宅物业物业费的标准都一样不？有人知道吗。

• 151****2737 各小区不能一慨而论。要查当地物价局核定的标准，物价局对每个小区的物业服务费收费标准都有文件规定。一般容积率小的社区环境要好很多，物业服务费相对要高一点。
  容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 2018-10-12 11:34:37
• 143****8023 业主平均负担的物业费用的多少，主要与物业服务等级标准和建筑面积、公摊面积等相关。
  其中，公摊面积越大，业主为此支付的物业费用就越高。物业费用支出的相当部分就是维护电梯等设备，而多层的公用设施、设备等较为简单，保养成本也低。
  高层住宅的得房率通常不超过78%，小高层得房率在85%，多层却可以维持在90%左右。物业费用的差异可想而知。 2018-10-12 11:34:10
• 152****4413 管理高层住宅的物业公司的资质要高,收费肯定要高。
  
  高层住宅的电梯的电费、月保养、年保养、年检等费用。
  
  高层住宅还要有消防设施和管理,每层都有消防栓,有消防水池储备。
  
  高层住宅必须 给自来水加压,电费要摊入物业费或者水费。
  
  高层住宅有很多照明、疏散灯、排烟、监控等公共电费要摊入。
  
  高层住宅要有很多管理人员、保安、保洁、绿化、维修的人员要发工资。 2018-10-12 11:33:44
• 137****0188 高层住宅每层的物业费是一样的。都是按住宅面积算的， 和哪一层是没有关系的。物业费用主要包括：电梯使用费、清洁垃圾费、出门进门的门卡费、还有停车费、以及物业的人工费。 2018-10-12 11:33:25