平面图就是你的房子平面布置图，你的家具布置，墙体改造，吊顶布置，开关放在哪，等等
全部3个回答 >房屋分户平面图怎么看谁能教教我？
153****3089 | 2018-10-14 10:41:24
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145****7558 分户图标示的主要内容
(1)本户用房所在的位置：丘号、幢号、门牌号、户号(室号)；
(2)本户用房结构、层数、层次，房屋轮廓线；
(3)房屋产权、房屋产权主、房屋权界线、四面墙体的归属；
(4)楼梯、走道等部位的归属；
(5)户(套)内的建筑面积、房屋边长、共有分摊面积、套建筑面积(产权面积)；
(6)指北方向、比例尺及其他整饰说明等。
分户图的幅面、比例尺
(1)房产分户图的幅面可选用787mm×1 092mm全开纸的1／16或1／32；
(2)分户图的比例尺一般为l：200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可根据具体情况，适当放大或缩小。 2018-10-14 10:43:14 -
147****6614 你好,建筑面积是以业主的外墙面积计算，公摊的部分是加上共用房屋所占用的面积。土地使用权面积是你所在的楼用地的情况，你分的的60.86是因为你住的是楼房，这个面积是几家均分的。抵押就是业主将购买的房产暂时抵押给银行，是防止客户拖欠银行贷款，银行控制的一种手段，一旦客户不归还银行贷款，银行有权拍卖房产，以收回银行的资金 2018-10-14 10:43:08
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136****3404 分户平面图代表的是这个户型在整栋楼里面所处的位置，另外，这个图是你将来办理产权证的重要依据。不过，这个图应该是没有墙体的一个简图，他代表了你所买房屋的实际使用面积。 2018-10-14 10:42:03
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要看你的屋宅依的是什么山、傍的什么水大家都知道有“穷山恶水”一说，如果一栋豪华的别墅盖在穷山恶水上，那是十分不幸的。这样的房子不仅不是好房子，而且极有可能是凶宅。因为穷山恶水正是阴邪聚集之地，在这种地方，连吹来的风都可能是“恶风”，哪里还有“藏风纳气”的上风山水呢?要看山在何方依、水朝何处流如果依山傍水的屋宅的确依的是好山好水或青山绿水，那么我们还须细看依山傍水的具体情况。通常而言，山应该在屋宅的北方、东北、西北为宜，如果山在屋宅的南方或东南、西南，那么，从风水的坐向来看，就不是那么适宜了。同理，水应该环绕屋宅而流，则为聚财之形，否则就成为了散财之水，这些都是不利屋宅主人的位理学形态。要看你的房子处在依山傍水建筑群中的什么方位通常而言，“三元不败之屋”应该是坐落在十二地支的山向上，因为地球的东西南北方位，代表宇宙**强的四股力量，控制我们的吉凶和身体状况。而由这四个方位衍生出来的12个方位拥有宇宙**强的能量，因此，依山傍水的房子如果坐落在这12个方位上，那么就是旺宅的好房子了。
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“向”通常是指整栋房屋朝向，“坐”与“向”相反，是“山”的位置；判断住宅的朝向，是判断宅向好坏的基础。在古代，所有的住宅大多以独立院落和平房为主，大门一般都开在房屋朝向的前方，其屋向、门向和门位大多一致，判断其朝向较为简单容易，所以都是以大门朝向为住宅的朝向。现代住宅中，以楼房及高层住宅为主，每栋楼都有数十户乃至上百户，判断单元住宅朝向并不容易。大楼的屋向、门向、门位与住宅的门向、门位并不完全一致，不能统一按整栋大楼的坐向来判断每户住宅的朝向，也不能按住宅的大门来确定，住宅大门只能作为该住宅的纳气口。判断高楼单元住宅的朝向，可遵循以阳面、以明堂为向的判断原则。所以，现代住宅一般以大阳台、多窗户或采光**多的一面为向，反向为坐。
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技巧一、原始平面图是施工前画的第一张图纸，也是画设计图纸的基础。主要标注出房型的尺寸、层高、原始管路及门洞等。技巧二、天花吊顶图我们通常称为天花布置图，能够看出天花吊顶的走向和顶部灯具的位置，图中应详细的标出吊顶的平面造型、尺寸以及距离地面的高度。
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"房屋平面图“的说明是签订合同中一个很重要的方面。买房者需睁大眼睛，看清楚，免得房产商耍花招。1、看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房，本来以为是两间朝南，一间朝北，但到交房时却发现是两间朝北，一间朝南。拿出合同一看，“房屋平面图”上并没有标明房屋的南北朝向，房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定，双方遂起纠纷。但如果双方在合同的“房屋平面图”中正确标明了南北朝向、就不至于发生纠纷。2、看看“房屋平面图”是否对房屋子内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示，这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容，就是对购房人的违约。
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