房屋平面图怎么看

"房屋平面图“的说明是签订合同中一个很重要的方面。买房者需睁大眼睛，看清楚，免得房产商耍花招。1、看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房，本来以为是两间朝南，一间朝北，但到交房时却发现是两间朝北，一间朝南。拿出合同一看，“房屋平面图”上并没有标明房屋的南北朝向，房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定，双方遂起纠纷。但如果双方在合同的“房屋平面图”中正确标明了南北朝向、就不至于发生纠纷。2、看看“房屋平面图”是否对房屋子内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示，这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容，就是对购房人的违约。

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　对于完全没有概念的人来说，不妨试着想像自己站在天花板上往下看，如果拿掉天花板，房子里的隔间墙看起来是不是就像交错的直线?立体空间拿掉高度条件，这就是平面图成形的基本。消费者企图装修房屋之前，只有看懂平面图才能初步感受设计者的创意，或察觉其中隐藏的陷阱。如何才能看懂平面图?不妨透过以下的简单塬则来学习：　　1.熟悉国人习惯或常用的度量单位：例如坪与平方米的换算方式，木作橱柜或家具常用的台尺，一台尺大约等于30公分等等，而空间长度的计量单位用的则是公尺。　　2.培养比例缩放的尺寸概念：专业的设计师随身都带着比例尺，这是因为他们的脑袋里，客户的委托随时都会缩小成一张图面，也会放大成实际空间。因此建立灵活的缩放概念，绝对是洞悉平面图的实战要件。　　3.建立方向感与预想动线方向：第一次看到的平面图，可以先在图面上找到大门的位置，然后由大门开始，预想脚步经过的路线，这样就很容易从图面联想到实际空间。　　4.了解每个空间单元的关连性：当您与设计师已经就需求完成沟通，您一定知道家里将会有几个房间，客厅、餐厅、厨房、浴室分别要摆在哪里，只要了解这些单元的关连性，平面图一点都不难了。

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对于完全没有概念的人来说，不妨试着想像自己站在天花板上往下看，如果拿掉天花板，房子里的隔间墙看起来是不是就像交错的直线?立体空间拿掉高度条件，这就是平面图成形的基本。消费者企图装修房屋之前，只有看懂平面图才能初步感受设计者的创意，或察觉其中隐藏的陷阱。如何才能看懂平面图?不妨透过以下的简单塬则来学习：　　1.熟悉国人习惯或常用的度量单位：例如坪与平方米的换算方式，木作橱柜或家具常用的台尺，一台尺大约等于30公分等等，而空间长度的计量单位用的则是公尺。　　2.培养比例缩放的尺寸概念：专业的设计师随身都带着比例尺，这是因为他们的脑袋里，客户的委托随时都会缩小成一张图面，也会放大成实际空间。因此建立灵活的缩放概念，绝对是洞悉平面图的实战要件。　　3.建立方向感与预想动线方向：第一次看到的平面图，可以先在图面上找到大门的位置，然后由大门开始，预想脚步经过的路线，这样就很容易从图面联想到实际空间。　　4.了解每个空间单元的关连性：当您与设计师已经就需求完成沟通，您一定知道家里将会有几个房间，客厅、餐厅、厨房、浴室分别要摆在哪里，只要了解这些单元的关连性，平面图一点都不难了。

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房屋户型平面图可以清晰地展现出房屋的内部结构和各个房间的大小，能够帮助购房人在买房时对于房屋的整体面貌进行了解。在看房屋户型图时，首先要明确房屋所处的位置以及南北朝向，此外还要注意房屋的面积和布局，如果户型图上没有方向标实的话，一般默认为上北下南，左西右东也可以在看房时使用自带的指南针实地测量一下房屋的朝向。户型图上一般黑色的实体部分为承重墙，承重墙是不能够进行拆除的，否则会破坏整体建筑的抗震性，也会大大降低安全隐患，而灰色部分则是非承重墙，如果有布局改动的需求是可以进行拆掉的，户型图上一些很小的数字是标尺，有助于区分各个功能区域的大小。从户型图上还能够了解整栋房屋的梯户比，建议购房者在买房时根据户型图来选择房屋，并且了解整个楼层的平面图。

屋设计平面图纸怎么看，首先要把第一页的设计说明书看的明白才行，只要将设计说明书看明白后面的图纸才能看懂，没有这方面的知识也不怕。如何看建筑图是有诀窍的，建筑图纸的字母都是根据它的汉语拼音的首字母表示的，房屋建筑图纸怎么看呢？建筑图纸怎么看之建筑图方案图以及结构图：首先要看到建筑图方案图不是什么难事，但是要熟悉拟建工程的功能，尺寸等等，这也是如何看建筑图的重点。将每个平面的作用以及立体效果都检查好后才能确定。房屋建筑图纸怎么看，要在了解功能后在联想一些比较基本的尺寸以及会涉及到的问题，建筑图纸怎么看实际尺寸呢，如果贴上瓷砖后，高度比图纸上的尺寸会高几厘米。这些都是在设计图纸时要想到的问题。建筑图纸怎么看之审查工序：在看建筑图纸的时候要对照一步一步的要求来，细部尺寸，轴线尺寸，总尺寸一个都不能少。是否合理以及是否能行得通都是关键。房屋建筑图纸怎么看它的承重量，是否有横梁等等。

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