基于“绿化率”这一宏观衡量的特性,政府一般会提出一个“绿化率”的参考值,因为只有达到这一参考值,才能改善居住小区的小气候, 并起到保护环境和抗震防灾的作用。
全部3个回答 >小区的绿化率达标准的有哪些?有人知道吗。谢谢!
137****9796 | 2018-10-13 22:53:35
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157****0966 30%就可以了,希望可以帮到你! 2018-10-13 22:55:13
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156****6335 住宅小区绿化率的算法:
(1)计算公式:绿化率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积=覆土绿化+实土绿化)
(2)若是新建住宅小区绿化用地面积按照居住区面积计算,人均应该不低于2平方米;若是休息活动园地,旧居住区改造等小区,则绿化面积应大于或等于小区地面积的25%;
(3)实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。
(4)住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,不低于总面积的70%。
(5)计算屋顶绿化的面积时(前提是建筑高度在18米以下),绿化面积的计算值即为总面积的20%。 2018-10-13 22:54:55 -
136****5402 绿化率的定义:比较准确的解释应该是“绿化覆盖率”。绿化覆盖率相对而言描述的面积比较宽泛,宽泛到基本可以认定长草的地方都可以算作绿化,因此绿化覆盖率一般要比绿地。
2018-10-13 22:54:44 -
132****2438 根据GB 50180-93《城市居住区规划设计规范》(2002-04-01),居住区绿地包括居住区、居住小区以及城市规划中零散居住用地内的绿地。关于住宅小区绿化率的标准明确不能够低于30%。
住宅小区绿化率它也是包括公共的绿地。在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格。绿化地其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些带状化公共绿地。 2018-10-13 22:54:16 -
157****0727 绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。 但是,在房地产开发中,政府规定这个指标一般不少于30% 2018-10-13 22:54:00
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绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。 但是,在房地产开发中,政府规定这个指标一般不少于30%。
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没有,现在绿化比率为25%
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住宅小区绿化率的算法: 1.绿地率=绿化面积/小区规划面积(绿化面积分为覆土绿化和实土绿化) 2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地;辟有休息活动园地,旧居住区改造,绿化面积不少于总用地面积的25 %; 3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时,绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时,不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。 5.住宅小区中人均集中绿地面积指标:集中绿地面积不小于400平方米,也就是不能低于总面积的70%。 6.建筑高度在18米以下时,计算屋顶绿化的面积时,绿化面积的计算值为总面积的20%
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从法律角度讲,小区的绿化率应符合当地政府或相关规划部门制定的标准。一般来说,这个标准会在购房合同或相关法规中明确规定。购房者在选择小区时,应查看相关文件,确保绿化率达到规定要求,以保护自身权益。
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