毛坯房出租难度比较大，**好进行简单装修以后在出租，这样虽然花了一点钱，但可以提高房租，而且容易租出去，这样简装过出租其实更好些。
全部3个回答 >你好，我想了解下：一般的二手毛坯房**都是多少？
137****8332 | 2018-10-13 22:14:44
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153****2010 如果是首套房，**九万，如果是二套房可多套房，**是十三万五千，整个手续费，税收一万搞定! 2018-10-13 22:15:11
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147****6178 首先65平以下或房龄过20年是不能贷款的。首套商贷30％，公积金40％，非首套商贷和公积金都是60％。手续费很少，忽略不计 2018-10-13 22:14:59
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二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：●二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用房不属此类。 契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释：非普通住宅??凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。
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二手房的话2000年后的房子可以贷评估价格的7成，但由于评估价格往往会低于成交价格。所以实际**可能达到成交价格的4,5成。2000年以前的实际**比例就要达到成交价格的5,6成
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您好!我是中原地产项目部小叶,详情请来电咨询,我将竭力为您解答!
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二手房交易要交哪些税费二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、附加、地方附加税，合计税率为5．55%
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