新签订的购房合同在房管局交纳完契税并办理备案后，卖方就可以在房管局开具出无房证明的。但也有的城市会担心购房客户存在炒房嫌疑，一般是会在成功过户后的一个月后才可以开具出无房证明的，具体可以电话咨询当地房管局的工作人员！
全部4个回答 >房屋过户后，多久可以开无房证明？
132****2844 | 2018-10-13 01:34:44
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141****0268 新签订的购房合同在房管局交纳完契税并办理备案后，卖方就可以在房管局开具出无房证明的。但也有的城市会担心购房客户存在炒房嫌疑，一般是会在成功过户后的一个月后才可以开具出无房证明的，具体可以电话咨询当地房管局的工作人员！ 2018-10-13 01:35:07
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过户后就可以开啊，它是以房管局世纪查询的结果为准的。过户后您名下就没有房产了，当然可以开出来。1、首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。小孩的无房证明直接拿户口本去就可以。2、购房地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在购房地和户籍所在地房管局各开一份的。
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无房证明的有效期一般是一个月的样子咯
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无房证明的办理流程第一步:办理交易递件;第二步:到户籍所在地开具“无房证明”;第三步:提交“无房证明”到房管局办税窗口;第四步:房管局出具广州区域没房证明查册;第五步:出具税单。非户籍家庭:夫妻均需回所在地办理可申请代办本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。无房证明有效期无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且“无房证明”一般是有“有效期”的,一般为10个工作日到30个工作日不等,所以千万不能开早了,否则就白费工夫了。
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不行，网签就是说明已经在房管局备案，你名下已经回显示有购房记录，不能开无妨证明。
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