常规情况下10个工作日就能办完，如下： 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证，付清房款。
全部3个回答 >网签过户要多久？请问有人知道吗，谢谢！
153****0150 | 2018-10-12 23:26:54
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143****8896 如果是全款买房，一天时间就搞定了，如果是贷款的话，得等到贷款办完，出批贷函的时候才能过户呢。 2018-10-12 23:27:30
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144****5742 二手房销售过户前要网签。详细是需几天?问题概况：而且说有必要一个月内过户否则就要告购房者。由于马上要春节了也要回趟老家，中介通告购房者买方现已批下来借贷了。现在中介一直在催，初七就回来了马上能够处理购房者的状况是这样的，可是没有到银行收取批贷函，购房者就想问卖方是不是有规则有必要多长期限内给买方过户呢。
现在就马上要求购房者过户。 2018-10-12 23:27:21 -
144****8536 一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，通州就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。 商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。 2018-10-12 23:27:09
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若户口在该社区、有房权证、该社区同意买卖的话可以过户~若符合上述条件，办理程序如下：1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图； 2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。 3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）； 4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
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证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：（1）不满1万元的，按1%收费，但**低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费。
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不需要。根据我国《继承法》第十六条之规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第二十条之规定：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。因此，被继承人有通过公证的方式安排自己财产的权利，无需经过第三人的同意或者签字。
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新买的上铺需要交纳契税。各地的政策不一样。应该是3%。
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