什么样的户型才是好户型呢?户型选择有哪些技巧?各功能区怎样分配才**合理呢?客厅——宽敞通风选户型,首先要看起居厅。起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,用专业一点的话来说,就是采光口和地面比例不应小于1/7。由于起居厅兼“交通厅”,所以在厅中设计的门应该尽量减少,以便留出足够摆放家具的稳定空间。与此同时,起居厅**好是长方形,而且其宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例**好不要大于2。设计师称如果入户为起居厅时,宜在入口处设一过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
全部4个回答 >什么样的户型是好的?
139****8000 | 2018-10-11 18:53:10-
154****3827 1、坐北朝南2、南北通透3、窗户比较多,便于通风。4、布局合理,厕所在入户门附近或者有窗户便于通风。不藏纳污秽。5、厨房不对着入户门!!6、楼层**好是板楼,房高在2.7米左右采光比较好。 2018-10-11 18:53:35
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137****4901 首先是采光通风好,尤其是卧室能全部朝阳是**好;其次就是楼层,根据是住的高层还是多层以及市区还是郊区来选择,如果是高层无论住市区还是郊区,考虑到采光和空气质量,**好选择6层以上。
如果是住多层的话,除了一层以外其他楼层采光都可以,主要考虑的是空气环境;再次是对风水的讲究(这个可以在后期的装修中进行弥补),卫生间的门能避开入户门;**后是空间利用**大化,不浪费空间。 2018-10-11 18:53:28 -
132****4012 南北通透 户型方正 使用率高 还有小区的绿化 2018-10-11 18:53:19
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什么样的户型是好户型?每个人都能说出点自己的看法。实际上好户型是有一些衡量标准的,学会并掌握了这些标准,就好比有了一把衡量户型好坏的标尺。 买房子的时候户型、价格、地段、楼层、光线等都需要特别注意!买房的都要求房子户型方正,到底怎样的才算户型方正呢,整个房子呈正方形或长方形就可以吗? 除了方正外,哪些因素或指标才是构成一个好户型呢?下面就一起来看看怎么挑选真正的好户型,以后买房再也不用愁了! 首先讲两个概念: 开间、进深:习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定:住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。一个好的户型,除了户型方正外,还有其他一些原则,主要有: 1.动静分区 2.干湿分
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(1)户门:户门不宜正对客厅,更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡,不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。(2)客厅:与客厅相连的房门不宜过多,给人一种迷宫的感觉,造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅,不仅影响客厅的使用功能,还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。(3)厨房:厨房不宜与卧室过近,厨房门更不能正对卧室房门。(4)卫生间:卫生间不宜正对客厅,**好设计为两部分,**里面是马桶、浴缸(如有条件,马桶浴缸分开更好),外间则摆放洗手池、洗衣机。(5)阳台:阳台**好与客厅相连,这样可使客厅显得宽敞、明亮。(6)过道:室内应尽量减少或避免狭长的走道。
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①南北通透看窗户之间是否能形成对流②动线合理的户型;不会互相干扰③整体形状方正;方正的户型利用率较高④没有暗间的户型 ⑤房间大小适中 ⑥开间进深合理
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设计方正设计方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积,无法**大化利用房屋所有面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。通风透气南北通透的房子居住舒适,另外高层(6层以上)全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会一天到晚敞着门吗???我也放上来比较下。
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