小区里面的电梯坏了，可以动用维修基金来维护吗？

• 132****4314 电梯坏了应该找专业的电梯维保公司。一般电梯维保公司的联系和接洽，是由物业公司牵头联系的。维修费用则从物业管理费中扣除。涉及到电梯的大修或改造，费用较高，才会从房屋维修基金中提取，但是必须要业主委员会批准才行。 2018-10-11 10:25:22
• 135****0526 如果小区有成立电梯维修基金当然是需要申请使用,如果没有可能要按楼层分摊到各户。 2018-10-11 10:24:50
• 131****8848 1 电梯使用不是看时间的 是看频率 如果你运行次数多 机械磨损自然就多 那部件到达了极限状态 为了安全必须更换
  2 看你们物业平时怎么管理的 到底多少金额的修理需要使用维修基金 叫物业公开下账目 2018-10-11 10:24:32
• 146****6938 根据现行维修基金管理规定，凡权属为全体业主或部分业主共有，在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。
  　　有电梯的小区交付后，过了电梯的保修期可以动用维修基金来维修或更换。
  　　按照《物权法》及国家《住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，房屋维修资金使用申请人需提供2／3以上业主书面委托签字，提供小区竣工资料，确定保修期限及是否符合保修期满后的使用条件，向市房屋维修资金管理中心提出申请使用。
  　　如果有的物业公司要业主自己重新凑钱维修，只要小区业主同意，并不存在违法的问题。 2018-10-11 10:23:57
• 132****9119 按照《关于加强商品住宅专项维修资金使用管理的通知》，如果小区出现严重影响业主生活，危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况，需使用维修资金立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，可依规通过应急维修流程申请维修资金。
  共包含8种紧急情况，分别是：电梯故障；消防设施故障；二次供水设施、设备出现严重故障；排水设施坍塌、断裂；共用设施设备的配电系统出现故障；屋面、外墙渗漏；楼体外立面存在脱落危险；其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。 2018-10-11 10:22:42