1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;2.上限一般要在55周岁以下，在二手贷款中，银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄，不得超过65;3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;4.银行要求男性借款人小于65岁;6.有些银行要求借款人年龄小于70岁;7.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0
全部3个回答 >我想问问房贷限制多大年龄？
131****4163 | 2018-10-10 16:02:27
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135****7828 年龄限制也不都是一样的，很多贷款年龄上限60，下限成年。
需要个人身份证件，个人贷款还需要稳定收入，经营贷款还需要经营相关证件。
可以咨询一下银行，建议中小银行，国有行也可以，现在也做中小额贷款，可以问问要求看能不能达到。
有房的话做抵押贷款，利率低审批相对容易；没有的话有点银行可能建议找个担保人。
找担保公司也可以，不过现在各个银行对担保公司态度不太一样，有的银行很排斥担保公司介绍的客户，有的银行和担保公司有合作。**好自己和银行问一下，结合自身的情况才行 2018-10-10 16:03:22 -
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142****8685 买房可以。贷款则要看借款人借不借给你。是双方协商的事。有些银行规定女性在六十岁以下,男性在六十五岁以下才能贷款的,60岁以上买房要有深圳的社保一些买房资料.应该不怎么好贷款的.具体还要咨询银行 2018-10-10 16:03:02
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143****5466 只要年满18周岁就可以申请银行贷款. 周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款.不过,有些银行**高可以放宽到65周岁. 还要注意一点,就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁.例如:一个55岁的人去银行贷款,他所贷的款**高年限为10年,因为55+10=6
5. 2018-10-10 16:02:46
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多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。
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买房贷款的年龄是有限制的。按照银行的规定，借款人要具备完全民事行为能力，在我国的年龄限制是18周岁以上，但在实际情况中可能是必须满20周岁，实际年龄不能超过65岁的，不同别银行也会不同。申请房贷买房子也是需要一些条件的:1、年龄在18周岁到65周岁以下的，有身份证明，居住证明，收入证明，征信，具有完全民事行为能力者。2、申请人的年龄和借款的期限和在一起不超过70。3、有购买合同或协议且并支付了首付款的。4、借款人有稳定的收入，具有偿还能力。5、有理银行认可的担保。6、在办理银行开有结算账户。7、办理银行规定的其他条件。从以上看出关于购房贷款的年龄限制可以知道，最高年龄是在65岁，但随着产政策的放松，部分地区已有所放松。
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买房最大能够贷30年，按照现在的计算公式男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过65岁、女性是60岁。房贷年龄加贷款年限不得超过70岁，所以对于年轻人来说是没什么影响的，但如果说对于一些年龄偏大的人，就最好是多增加一两个比较年轻的申请人，这样能够提升通过贷款审批的概率。总之贷款的年龄越大，能够申请到的贷款时间就越少，所以承担的费用就越多。房贷条件有哪些要求1、需要满足年龄上的要求，一般男的是18~65周岁，女的是18~60周岁，而且申请贷款的借款人，需要时具备有完全民事行为能力的自然人。2、需要有常住的户口或者是有效的居留身份，需要能够提供个人的身份证户口本。3、有稳定的经济收入，同时能够打出银行流水。4、信用良好，有偿还贷款本息的能力。5、有合法的购房合同和协议。6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押。7、有所购住房全部价款30%以上的首付款。8、如果打算申请公积金贷款的话，需要至少足额连续缴纳6个月，并且在申请的时候账户需要是正常的状态。9、所购买的房屋产权清晰，同时是能够进入到房地产市场交易的房子，并且不在拆迁的公告范围之内。
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问 多大年龄可以买房答
在我们国内买房其实是没有年龄限制的，如果是未成年人买房的话，那么需要有监护人来代为购买，并且未成年人所购买的房屋也应该由监护人来代为申请登记。如果是想要购买房子的话，那需要注意以下这几点：①在买房的时候需要验证卖方的身份，如果是未成年人买房，那么则需要由其监护人来验证对方的身份。②在买房的时候需要查证房子的相关证件，如果购买的是新的商品房，需要查看房子的5证。如果购买的是二手房，那也要查看房子的产权证件是否是真实有效的。③在买房的时候需要签订定金规则，也就是通常所说的定金合同。④在卖房的时候需要确定具体的还款方式，这一点可以体现在购房合同当中。⑤在买房的时候需要确定好具体的物业管理，最好是签订一份物业管理协议。
