哪个晓得房产证换名字要多少钱？

• 155****0890 你好,房产证上换名字的费用工本费大概是80元左右,如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易**好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。
  希望对你有帮助,价格来源网络仅供参考。 2018-10-10 14:12:48
• 141****6714 办理房屋过户的税费是根据房屋的评估总价来计算的,办理房屋过户的税费如下:
  1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
  2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
  3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
  4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
  5.工本费:80元(买方出);以上价格来源于网络。仅供参考,具体请以实物价格为准 2018-10-10 14:12:37
• 145****6898 改为非业主以外的人的名字，属于过户，可买卖过户或赠予过户，到房产所在地的房产交易中心办理，具体如下：
  过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
  建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
  二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
  签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 2018-10-10 14:12:27
• 132****6858 鉴于您的情况，这边不清楚，所以分以下几种情况：
  1、是夫妻关系，变更房产证名字，只有几百元工本手续费，没有税费，
  2、是直系亲属，可以选择买卖和赠与过户，非直系，只有买卖过户，
  3、不管是哪一种过户，都要看住房评估总价和住房面积大小，以及房主是否满五唯一等因素，决定你过户税费多少。 2018-10-10 14:12:18
• 145****0066 房产证转名的方式有多种，主要的转名程序有四种：
  一、夫妻更名：夫妻关系存续之间或离婚析产的转名只需要80元；
  二、交易过户：
  1、契税
  普通住宅：
  90平米以下：总价*1%，
  90-144平米（套内120）：总价*1.5%
  144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、
  商业房或公司产权：总价*3%
  2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
  2、个人所得税
  普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
  受赠或继承所得按总价*20%征收
  购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
  3、营业税及附加
  普通住宅：总价*5.6%
  144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
  144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
  附加是指城建税和地方教育费附加
  4、印花税：总价*0.05% 2018-10-10 14:12:06