房产证换户名多少钱？换名字要什么流程呢？

• 157****6930 房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。
  2019-04-25 21:32:25
• 158****9504 买卖的改名的话，多少钱首先要看你这房子市场价格是多少，收税是按照市场正常房价来的，还有就是看买卖双方的各自拥有房产情况。如果买入方（包括配偶）有两套房产则不可买房。
  如果是普通住房也就是说面积小于140平方米，且正常市场总价内环以内小于330万、内外环之间小于200万、外环以外小于160万，上家也就是产权证现有人有房子的话要交1%的个人调节税，下家也就是买进方交的税要看另外有没有房产（配偶有房产也算），没有其他的房产总面积小于90平米的交1%契税，大于90平米的交1.5%。如果有一套房的则不管面积大小契税收取3%。
  如果是非普通住宅也就是符合之前说大于140平米或者总价超过的则上家还要交5.65%的营业税。
  并且上家取得房产的方式也会影响税收，比如若是赠予或者继承取得的都会对税收有影响。
  程序的话，就是上下家双方全部到场，带好产证身份证，上家房产买进时的契税单发票等相关票据，下家则还要带结婚证或单身证明等证件，首先去交易中心打份买卖合同，再交税，之后就可以交易换产证了。 2019-04-25 21:32:17
• 134****4570 可以的，通过房屋过户方式修改房产证名字。
  房产证过户办理流程：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  三、到“公证”窗口办理公证手续；
  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  3.被继承房产的产权证明；
  4.被继承人的死亡证明；
  5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  2019-04-25 21:32:11
• 134****9486 过户要看你家房子的评估额是多少.交易所会进行评估的.税费是根据评估后的总额收取的.我要知道你家房子地处几类区?房子楼层和朝向?例如100平的房子评估额6000元/平就是60万.那么税费就大约占交易额的3%左右.大的税费契税1.5%.交易税1%(买卖双方各一半)其它税金和权证费就不多了.另外房子产权有没有在五年以上,因为五年以内大连要收取5.5%的营业税.其它地方的按地方不同收取不同. 2019-04-25 21:32:07
• 135****6086 你这样只能办赠予，貌似税还是无法避免，不过以前买房交过的契税可以凭发票退税。
  房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，
  房屋赠予手续有五个步骤：
  一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。
  
  按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。
  二、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，
  
  按规定缴纳有关契税。
  三、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。
  四、办理房屋所有权转移登记手续。
  
  房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，
  
  应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。
  五、赠予人将房屋交付受赠人
  办理房屋赠予登记
  办理房屋赠予登记首先得具有两个条件：首先是已领取房地产权证； 2019-04-25 21:32:02