自建房房产证办理流程

• 141****2845 同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：
  　　(一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
  　　(二)提供资料：
  　　　　1、本人户口本，身份证
  　　2、建房申请
  　　(三)办理程序：
  　　1、建房户向村委会提出建房申请
  　　2、村委会审核同意，签字盖章
  　　3、向乡乡建办提出申请
  　　4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房
  　　5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
  　　6、经乡建办签字同意
  　　7、乡主管领导签字盖章，核实同意
  　　8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
  　　9、建房户领取产权证。 2018-10-09 23:14:50
• 158****4591 首先必须给原房主办理房产证，办证的材料
  （一）登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）建设用地使用权证明；
  （四）建设工程符合规划的证明；
  （五）房屋已竣工的证明；
  （六）房屋测绘报告；
  （七）其他必要材料。
  然后你们再办理过户手续（房屋转移登记），
  申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （五）完税证明。
  （六）其他必要材料。 2018-10-09 23:14:44
• 158****9008 自建房房产证办理流程需考虑用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。
  1、划拨用地只需缴纳用地管理费用，其他费用为测绘费，绘图费、初始登记费等不定（不会太多，而面积及当地标准而定）。
  2、需出让的土地，需补缴土地出让金。
  3、收费标准在每个地方都不一样的，商用的和住宅的又不一样，而且要看你的房面积有多大。工本费是10块钱，住宅初始登记也要收费，看房子有多少层就需要交多少套费用，一套80元。详细的收费情况咨询房产管理局，面积很大的话就会比较贵。 2018-10-09 23:14:05
• 154****8745 农村自建房房产证办理流程：
  1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明（者集体建设用地使用权证明）、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图。
  2、申请村民住房权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  3、农村集体经济组织申请房屋权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  4、建房户向村委会提出建房申。
  5、村委会审核同意，签字盖章。
  6、向乡建办提出申请。
  7、乡建办工作人员实地勘察，同意建房。
  8、到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章、核实同意。
  9、交县规划建设局审批(县服务)。
  10、建房户领取产权证。 2018-10-09 23:13:59
• 153****5948 如果你是城镇居民，自建房房产证的办理流程是
  1、需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。
  2、再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。
  3、到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。
  4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。 2018-10-09 23:13:50