什么是房产税？

• 142****5714 房产税征收标准从价或从租两种情况：
  
  (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
  
  (2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
  
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
  
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
  
  (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
  2018-10-09 21:33:40
• 156****5888 一、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。二、征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。三、计税依据：房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  　　 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
  　　 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
  建议你学习一下：房产税暂行条例和当地省级人民政府发布的房产税暂行条例实施细则。 2018-10-09 21:33:27
• 156****0188 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税.
  房产税的纳税人
  房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
  两种缴纳方式,根据情况选其一:
  依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
  依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
  房产税的纳税申报
  纳税人应根据税法的规定，将现有房屋的坐落地点、结构、面积、原值、出租收入等情况，据实向当地税务机关办理纳税申报。
  房产税的纳税期限和纳税地点
  房产税实行按年征收，分期缴纳。纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。
  房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。 2018-10-09 21:33:21