可以,不能贷款
全部3个回答 >请问小孩满18岁就能贷款买房吗?用小孩名,当然钱是大人出。
148****3948 | 2018-10-09 10:34:01
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148****5259 贷款买房需要满足一定的条件
个人买房条件如下:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
个人买房资料:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 2018-10-09 10:35:24 -
155****6832 可以的,未成年的但有。北京户口的孩子依然可以,但前提是要有监护人 2018-10-09 10:34:30
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151****9679 可以的,首先小孩征信没有问题的前提下,可以找父母提供收入证明和银行流水等资料做担保 2018-10-09 10:34:26
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143****1759 小孩满18周岁,就可以拿孩子名字做贷款!但由于还没有还款能力,是要以父母为共同还款人的,也就是担保人 2018-10-09 10:34:18
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如果孩子是未成年人,孩名买房办理贷款需要父母一方或者双方和未成年子女共同作为贷款人向银行提出贷款申请,还需要提供相关的法律文件,比如监护关系公证,连带责任承诺书公证等。如果孩子已满18岁,可以用父母的名义将房产抵押做抵押贷款,但是这样会产生很高的成本。因为抵押贷款的申请期限是十到十五年,因为额度紧张,所以银行的抵押贷款利率一般都上浮30%,增大了还款压力。如果孩子目前没有任何的收入,父母想以孩子的名义买房,父母是可以选择和孩子联名购房的,可以等到贷款还完后除名,目前这种方式适用面广,但是税费较高,并且这样会挤占父母的购房名额,如果按照第二套房的方式进行贷款,也是产生了额外的其他费用。将来还完贷款,需要按照相关规定进行转让或者赠与,也是需要负担相应的房产份额转移的税费的,税费的多少和届时的政策规定相关。
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可以去房产局弄一下 很好弄
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答
如果贷款,要年满18周岁;如果不贷款,就是一次性付款,凭出生证或身份证就可以购房、办产证;未满18周岁,需要监护人(一般指父母)代为签字。一、买房需要满足的条件是:(1)年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;(2)贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;(3)有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。二、买房需要提供的资料是:(1)与开发公司签订购房协议。(2)填写个人住房贷款申请表, 提供银行所需资料。(3)经银行审查条件合格,在银行存足首期购房款或出具**凭证。(4)经审批合格后,签订借款合同、抵押合同及保证合同。(5)办理房屋产 权抵押登记,房屋保险及公证手续。(6)办理贷款入账及转存手续。(7)到开发公司办理有关入户手续。
全部3个回答 > -
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不可以,未成年人没有完全民事行为能力。即使你有足够多的钱,也只能由你的监护人帮你购买。
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