开发商迟迟不给房产证怎么办?

• 154****3708 可以起诉开发商，要求及时办理房产证，否则需要赔偿损失，甚至可以退款。
  根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
  2018-10-07 18:19:33
• 154****8010 开发商交房延迟、办产证延迟可以说是很正常的事了。你不用担心、开发商有钱的。预售合同上面写的应该很清楚。逾期一天按百分之多少赔偿的。不过也没多少钱,如果你急用产证你还是先联系开发商催催他们。不行就联系当地房地局 2018-10-07 18:18:09
• 148****3566 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。
  在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是**部门导致的,**部门导致可以提起行政诉讼,要求**承担赔偿责任。
  具体的法条可以参见: 《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。 2018-10-07 18:18:03