卖五年内的商品房应交哪些税交多少？有谁了解的，谢谢！

• 158****8105 你好!五年内要多交一笔营业税,房产成交价的5.5%
  未满五年:
  营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
  交易契税:成交价*1.5%-3%(买方缴纳)（140平米下按1.5%,超140平米按3%）
  印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
  交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）
  证件工本费:80元
  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 2018-10-06 17:55:18
• 132****7288 买二手房需要交的税费：
  一、契税（买方支付）
  契
  税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都
  要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素
  来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳 2018-10-06 17:54:53
• 158****1794 国家规定现在改为2年了，根据税法征收相关规定缴纳的税种如下：
  
  　　契税：买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
  　　营业税：营业税按5.6%由卖方缴纳，普通住房若是满2年（以前是5年)可减免。
  　　个人收入所得税：按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，普通住房若是2年外的唯一普通住房减免。
  　　印花税：目前按房款的0.05% 缴纳，但有的地方暂免；
  　　工本印花税：按每本房权证收取5元。 2018-10-06 17:54:42
• 143****0232 住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清
  1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% ;
  房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5% ;
  2、印花税：房屋成交价格的0.1%;
  3、登记费：80元/套;
  4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元） ;
  5、土地出让费：房款1%+20元工本费 ;
  6、营业税：房屋成交价的5.55% 免税条件： 2018-10-06 17:54:33