**附近的商铺出售税率是多少？有人知道吗，谢谢！

• 131****1515 个人所得税：
  据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
  转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
  营业税及附加税（更多商铺知识尽在wangpuonline）：
  A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。
  B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
  C、税费为差额的5.56%
  土地出让金：
  商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；
  商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；
  办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
  土地出让金契税：
  按本次征收土地出让金价款的3%征收。
  希望对您有所帮助！ 2018-10-05 21:42:56
• 158****9908 契税　符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3% 2018-10-05 21:42:42
• 156****7819 个体工商出售商铺增值税税率5%，应交增值税=交易总价÷（1+5%）×5%
  并且需要缴纳附加税和个人所得税：
  附加税=应交增值税×12%
  个人所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20% 2018-10-05 21:42:31