出售方税费个税:差额的20%(卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%营业税:差额的5.55%(卖出价-买入价)*5.55%
全部3个回答 >请问大家：小商铺出售的平台有哪些？出售税率是多少？有人知道不，谢谢！
136****5945 | 2018-08-25 23:06:26
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137****4824 世界之花假日广场项目是以全球及国家大力发展旅游文化产业为契机、以世界各民族文化的交流传播为支撑、以世界非物质文化遗产的展示和展销为载体、以产品的经贸往来和文化的品鉴观光为路径、集文化与商品、展示与销售、休闲与娱乐于一体的“世界非物质文化展示发展中心暨北京城南规模**大的旅游文化综合体”，力争为世界各地来京旅游、观光、商务、购物的个人、家庭及团体提供一个吃、住、行、游、购、娱为一体、设施完善、服务一流的理想场所，立足京南的门户位置，全力打造北京旅游目的地的第一站，为增加本地就业、拉动地区经济增长和促进大北京的旅游发展贡献力量。
世界之花假日广场项目目前总规划62万平方米。从功能布局上分为：世界文化体验区、国际风情商业区、休闲娱乐综合区、时尚购物中心区以及配套功能辅助区等五个大的功能板块，内设五星级特色主题酒店、非物质文化遗产展销中心、时尚文化展演大厅、主题文化游乐公园、国际旅游风情街区、国际化购物中心、智能化五A写字楼等。
商铺出售启用修改 2018-08-25 23:07:04 -
136****4976 商业街商铺市场型商铺社区型商铺住宅底层商铺百货商场购物中心商铺写字楼商铺交通设施商铺。 2018-08-25 23:06:52
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139****1231 转让淘宝网店吗、方法还是有很多的。比如说私下转让啦
找一个可靠安全的转让平台啦
还有就是出租等方式都行的。 还有就是可以通过赶集网阿等这样类似的网站发布出售的信息也是一种可行的方法哦。
但是转让网店都会存在一点点的风险， 所以转让网店得注意这些问题 2018-08-25 23:06:42
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个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。营业税及附加税（更多商铺知识尽在wangpuonline）：A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。C、税费为差额的5.56%土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。希望对您有所帮助！
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有多少钱， 做多少事情。 如果你想贷款100万，必须评估你的现金流能否支撑月供，比如，如果商铺需要养5年才能有收益，你是否撑得住？另外，商铺首期是5成的，按你说的150万的商铺，你应该支付75万首期，再加上契税印花等等。 请评估现金是否够。如果你的答案是可以， 那就贷100万吧，毕竟回报好的项目不好找。
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土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。 具体的请咨询当地的相关部门，存在地区差异
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您好，二手房商铺出售，需要缴纳契税4%，个税3%还有营业税差额的5.8%，以及土地增值税5%，**主要是上述4项费用，根据房产评估值计算的；同时由于您还找了中介，还需要缴纳中介费或转让费，具体是由您和中介费协商的，一般为2%。
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