请问大家：一般的小商铺出售投资划算吗？要交多少税？有人知道不，谢谢！

• 151****8809 有多少钱， 做多少事情。 如果你想贷款100万，必须评估你的现金流能否支撑月供，比如，如果商铺需要养5年才能有收益，你是否撑得住？
  另外，商铺首期是5成的，按你说的150万的商铺，你应该支付75万首期，再加上契税印花等等。 请评估现金是否够。
  如果你的答案是可以， 那就贷100万吧，毕竟回报好的项目不好找。 2018-08-25 23:09:59
• 154****7688 大岭山大塘村 是东莞的？
  主要看客源的多少，居住人群的特点。
  以及周边的竞争情况。
  可以根据这三点作个计算。
  如果没有稳定的客源，再便宜的店面也是不能要的！
  这个价钱暂时不好说！
  但是感觉是有点贵。
  顶多两万就了不得了。
  另外，那些附加的东西能不要，**好不要。
  如果你自己没有，或是资金短缺的话就考虑留着吧！ 2018-08-25 23:09:49
• 151****6898 1、看自己的能力选择。有闲钱且生意是一个长远有很好规划的好产品或服务，市场可控，回报率能够计算出来，那就买吧。
  2、看回报率定夺。十年内有很好的回报市场，周边环境很适合自己的买卖，且有持续性的发展，政府中长期规划里无大的变动，少量的贷款也可考虑买商铺。
  3、根据自己的产品及经营策略考虑。
  4、本人建议租商铺。从当今房地产市场的不确定性以及现有商铺的存量，租金合算于买房，多余的钱可以考虑投资稳定的理财产品，投资回报.......... 2018-08-25 23:09:39
• 154****2377 1、分析一下，什么生意你**适合做。你擅长的，自然就是你容易收获的。创业首先要定位自己和市场的。根据你的特点选择致富之路，道理都一样，勤奋、专著！如果会成功。那必定在升出的价值里包含了你的辛苦。
  2、要把握好你的社会关系，当然是利用上关系。如果没有太多关系，一般都是消费者忠实度比较高的行业，不容易受到关系的影响难以介入。包括，餐饮、娱乐、生产等行业。
  3、如果你要做个体，那校园小店、2元店、饮食业，是当今小投资见效**块的快的行业。而且大小比较灵活。资金多了可以扩大。资金小的话夜市、地摊几乎不要什么投资。当然，还可以选择网络开店.。祝你成功！ 2018-08-25 23:09:24
• 137****3454 1、现在国家加大住宅市场的调控力度，住宅市场价格走势不明朗，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，批发市场潜力更大。（更多商铺知识尽在wangpuonline）因为商铺本身就是商人赚钱的工具。
  2、从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期销售可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。
  3、门面房则不在调空范围之内，即使不能短期销售也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中，住宅这一块被国家控制的很厉害，所以住宅这的本身基本上不会有大幅度上涨。这是现在已经可以预料到的。
  4、商铺商业是国家的根本，国家是不可能打压的，反而只会变相的促进商业的发展，如果打压商业地产的话，等于变相打压商业，国家的商业不稳定，商铺的收入主要在租金和顶手费，郊区的铺就看回报要很久，住宅就是看涨价空间，租金的回报比放银行低，不过住宅毕竟能住，多个下脚点。 2018-08-25 23:09:15