买房有时候除了纠结价格外,还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好,可是看看大户型的也不错。但是,毕竟买房不是能冲动的事情,所以**好还是选择**适合自己的。而房子面积大小到底如何选可以遵循以下计算法!一:收入计算家庭总的年收入乘以5,得出可承受的总房价,再用房价反推面积。这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久,经济上吃力一点的,根据自己的收入来,量入而出。就按照这种算法算出来的面积,可以说是有多少钱就买多少面积的,在其可承受范围之内。二:年龄计算全家人年龄总和乘以1.1。有人说如果家里有两个70岁的老人,那房子岂不是得150平米往上?这显然是不合理的,所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。在经济条件请允许的前提下,根据需求来买房,用这个算法,就大概知道自己的需求是多少,应该如何作准备了。三:角色计算夫妻总共50㎡,学龄前小孩10㎡,**至**的小孩每人15㎡,读大学的子女和老人每人20㎡。这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善,肯定要尽量的满足所有的需求,否则,生活品质得不到改善,购房也失去了意义。而所谓的需求,就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间,如果家庭还有其他需求的,比如影音室、棋牌室、酒吧等,再额外加上应考虑的面积
全部3个回答 >大伙说说结婚买多大的房子比较合适呢?
143****4598 | 2018-10-05 08:20:04
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****4192 如果条件允许,当然越大越好的喽。
如果条件一般的话,就看自身条件安排了,新房如果只是小两口自己住,买个小三房就够了,80—-90平米的。如果近三年打算要小孩,父母过来帮带,也是够住的了啦。
当然,如果确定三年抱俩的,**好还是买个四房,刚需四房都至少得有130+平米以上吧,否则就有点挤了。 2018-10-05 08:20:37 -
154****5229 如果你不想以后换房子的话,买个三室一厅房型的,**小110平左右的房子,毕竟现在二胎放开了,也许以后会有两个孩子或者老人在一起生活。如果想过几年再换房子,就买个两室一厅70平左右的 2018-10-05 08:20:27
-
136****4229 一、预算不多的话,应该买多大
对于预算不多的新婚小夫妻来说,一居室和两居室是**好的选择。一居室总价格低,购房压力小,但是以后有了孩子,缺点就显而易见了,肯定是不够住的了。两居室的话80,90平是**好的选择,以后尽管有了孩子,也是足够住的,也不会有太大的购房压力。
二、父母帮忙带孩子,生二胎的可能性
如果父母一起住的话,**起码要买个三室一厅的,因为对于新婚的小夫妻来说,小孩子也不远了。也就是说**起码要4-5个人一起住,孩子小的时候还好,长大了,小房子就会显得拥挤了。有了孩子以后,孩子需要大的活动空间,以三房两厅130左右的比较合适。
三、长期不准备要孩子的情况
如果小夫妻两个人不想要孩子,想好好体验一下两人的浪漫时光。这样的话,房子一定不能选太大了,过大的面积两人居住略显空旷,也不便于日常打扫。两室一厅刚刚好,既不会太大,也不会住起来拥挤。经过细致的装修之后,温馨浪漫的生活就开始了。
四、与自已的经济实力相符合
新婚小夫妻买房重要的就是选择和自已经济实力相当的房子,110平左右的户型刚刚好。这个面积的户型,两个人住起来不会感觉到空荡荡的,装修好一点也可以很温馨。以后有了孩子,也不会拥挤。
五、房间的具体面积
对于新婚的小夫妻来说,客厅和主卧再小也不能小于12平方米;客房也要达到8平方米左右;书房可以比次卧小一点,大概面积6-10平米就可以了;厨房一般要有5平方米;卫生间4平方米足以。
六、户型
购买小户型住宅是新婚小夫妻的优选,因为刚刚结婚,经济储蓄较少,能够承担的房屋价格有限,所以购买一套小户型住宅是不错的选择。小户型并不等于面积小,小户型的特点就是经济实惠,在现如今房价如此高的情况下,越来越多的人选择小户型。如果经济实力够硬,那么大户型当然是**优质的选择。 2018-10-05 08:20:19
加入交流
相关问题
-
答
-
答
现在人对于房子的要求是越大越好,至于你说的多少平方米,那要根据你的个人条件了,经济基础可以的话,如果是我宁愿买个一百二十的房子,如果手头不是很宽裕,90平米也是可以的,根据自己条件而定
全部4个回答 > -
答
如果收入稳定,可以选择贷款买大一点的,50几个平方自己一个人住是可以的
全部4个回答 > -
答
在能力范围内,尽量买大的。1、当存钱了,比如还贷款的,相当于攒钱,每月还2000贷款,就相当于每月攒2000.2、现在房子仍然是保值、**的东西。3、房子大了,住着舒服,尤其有老人、小孩的。在家时间长,活动空间大,对小孩身心健康有利。
全部3个回答 > -
答
如果经济条件允许可以买三室的,规划出来一个书房,有父母或朋友来可以住的地方,三室的面积**小的可以在90多平左右,大多都是在把山的位置,客厅或是东向或是西向,面积再大点的也有一百一二的,这种户型就很合理了,客厅在南向,主卧和一个客卧也是朝南的,北面有一个卧室,如果可以**好还是买这种户型,住着比较舒服.
全部3个回答 >