请问，红本在手，证满五年，房屋过户需要什么手续？

• 152****5711 房产证的颜色直接决定了你的房子是否可以交易和抵押。“红本”就是红本房产证(普通商品房房屋的产权所有证)。就是所谓大产权。这样的房子才可以进行上市交易和抵押。
  “红本在手满五年”的“满五年”意思就是，二手房交易时，满五年的房子，交易时可一些税费，免营业税和个人所得税。不同城市应该规定有所不同。但是满五年必定能免除一些税费
  二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。 2018-10-04 22:49:17
• 152****3429 您好，一天就全能搞定啦～查验手续，付款，过户。
  拿到“领证通知单”后30个工作日之后就可以去房产局领证了，好像在规定期间内不去领的话，要加付保管费的～每天多少钱～
  让卖家拿好办理过户的全部文件手续，早上你们就去房产局牌号，房产局会给查验他的证。然后办理过户，付款，当时房管局会给你一个领证通知单～从过户开始房子就是你的了～
  对了，可能各地从拿到“领证通知单”到领房产证的时间不同吧
  望采纳 2018-10-04 22:49:04
• 138****7357 二手房过户需要的手续：
  　　第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
  　　第二步，签订二手房买卖合同。
  　　第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
  　　第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中**耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
  　　第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 2018-10-04 22:48:52
• 155****7969 你好！
  如果已满两年的话现要交：
  契税：评估价的3%（因为大于144是非普通住宅）
  个人所得税:差价的20%(现购房评估价-原购房价)
  评估费:评估价的0.5%
  土地转让费:6/平米
  他项权证工本费:80元
  贷款手续费:100元
  土地证工本费:18元 2018-10-04 22:48:40
• 131****4452 一、如果不涉及税费方面的减免，只需要买卖双方产权人带身份证、房产证就可以了。
  二、如果涉及税费方面的减免，就城要产权人及配偶带上身份证、户口本、结婚证（单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明）、产权证。
  三、红本房产证对应的还有红本国土证，房产证过户后还需要单独去国土局办理土地过户，土地过户资料和房产过户所需资料一样。 2018-10-04 22:48:27