孟子说,居者有其屋;老子认为,安其居才能乐其业。千百年来,在中国人的潜意识里,有了房子才有家的感觉,因此,在大多数人心目中,住房一直占有极其重要的位置。今天,没有什么比房价更能牵动国人的神经,政府在房产调控政策上左右摇摆,已经让人忧心忡忡,寝食难安。而**近一些经济学家与知名人士密集发表观点,大言不惭地说,如果房价降30%,中国的经济就会崩盘,富人就会大规模地转移资金。民间经济学者刘军洛就说,中国房价下跌会导致经济下滑,失业率升高。初听这些言论,不觉心里一紧,甚至很是害怕,但仔细一想,却感到不对劲在当前房价畸高,人们怨声载道的时局下,要是房价不降反升,老百姓还能活吗?衡量一个政府是否有所作为,关键是看老百姓是不是安居乐业,因为衣、食、住、行是人们**基本的生活要素。然而,这个**基本的梦想对大部分人而言却是奢望。以北京为例,目前,在四环以内基本找不到像样一点的低于3万元/平方米的房子,很多五六口之家挤在几十平方米的房子里。孩子大了买不起房子,成不了家。仅靠自己的积累,大学毕业工作十年,也付不起**。在政府限购政策颁布之前,有一个月房价竟然翻了一番。很多地产商靠与官员勾结,拿地囤地,一夜暴富。我认识一个地产商,5年以前他手上也就几百万元,现在已经有十亿元身家了。投机者靠银行贷款疯狂炒房富得流油,而真正辛勤劳动的人只能望房兴叹,财富的积累永远跟不上房价的上涨。我曾经和一个开饭馆的老板闲聊过,他也痛恨这些没有良心的商贩,但他认为现在的物价上涨得太快,房租就更不用提了,开饭店要是还用好的油、好的肉、好的佐料,根本就赚不到钱,这就逼得很多老板不得不买便宜的地沟油和其他有问题的原料。从内心来讲,他们并不想这样做,但现实却让他们没有选择。美国的富人主动要求政府对有钱人多征税,而中国的一些富豪却千方百计地与官员勾结,鱼肉百姓,甚至还买通所谓的经济学家进行舆论误导,这实在让人痛心。但凡有良心的人都知道,房价的上升,只能是少数人得利;只有房价下降,才是百姓的福气。
全部3个回答 >房价上涨压力大,下半年能否平稳?
153****8264 | 2018-09-26 10:18:47
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137****1768 国家发改委政策研究室主任严鹏程说,对要开展新一轮建设规划的城市,必须在本轮建设规划实施到**后1年、或者规划项目总投资完成70%以上,才能报批。
对于不符合法律法规、或者没有落实偿债资金来源的项目,以及列入地方政府债务风险预警范围的城市,不批准或暂缓批准新开工项目。 2018-09-26 10:20:44 -
142****2253 就以西安来说,房价这两年来飞速上涨,前半年涨幅不大因为政府一直在调控,近几个月市区开盘的房子很少,价格稳定,但是新政策的影响 虽然打击了炒房的人,同时也吧刚需的人更加限制,刚需的人更难买到房子,下半年房价必然会长,房价还是和供需有关系,大半年时间刚需人口基本没有买到房子,市场供应不上,价格必然飞速上涨,随着大量的投资商人进入西安,房子更是供不应求。
这也是个人的观点,认同的房友请点赞哟 2018-09-26 10:19:26 -
142****2200 今年以来,三四线城市房价涨幅较高,一些热点城市上涨的压力较大。 近4个月,70个大中城市新房价格指数环比增幅连续扩大。6月,一二三线城市房价均上涨,上涨城市继续增多。环比看,新房价格有63城上涨,4城下跌,3城持平。 关于“房价的问题”,国家统计局新闻发言人毛盛勇16日在发布会上表示,70个大中城市房价总体比较平稳,但仍存在结构性矛盾。
毛盛勇说,从下一步发展情况来看,一方面要进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,加快长效机制建设。
进入下半年,楼市调控正开启了新一轮“严打”模式。中原地产首席分析师张大伟认为,从调控趋势看,预计各地将继续发布密集调控政策,后续的价格上涨幅度将被抑制。 2018-09-26 10:19:08
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房价会微调,不会大跌,当然暴涨也不可能未来几年将是房租暴涨的时期,房租会涨到租售比合理的比值
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郴州现在都是期房,几乎都是开盘清盘,上涨趋势明显
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这种信息很不靠谱的,所谓北京房价下跌2k多,太水了。那是哪的房啊?通州啦5环外那种吵起来的房的确会降那么多。北三环以内的好房根本没降。LZ不要被忽悠,建议自己平时关注一下。我是北京的,我也关注房价。我个人认为下半年房价应该不会涨了,因为买房者的承受能力已经到极限了,再贵买去不起。但是降也降不到哪去。北京上海的钢性需求非常高,这从身边同事平时就能感觉出来。除非经济崩盘,不然房价不会彻底崩盘,降个20%我认为就不容易了,但下半年有希望降10%。你要明白,房价和股市**大的不同在于:股票没有照样活着,房子没有是很难在北京定居的(主要是孩子的户口以及教育等问题)。炒房那群孙子是牟利去的,但更多的买房者是自己住的
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我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房价,只是要求维稳(这才是重点!!!),调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。买不买房基于自己的判断,别相信专家的,这些伪专家要么有着不可告人的目的,要么是某些利益集团的吹鼓手。鼓吹房产税、租售同权、加息调控措施会降房价,这是忽悠人(政府也从没说过这些措施是降房价,而这些人却故意这样解读误国误民,扰乱市场秩序)。而且这些措施都没有解决刚需们的户口、社保、入学、市民身份认同问题,这些也不可能短期解决,只能慢慢调整。
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