开发商严重违法行为。估计你那里应该是二三级城市吧，现在一级城市一般都不会有类似的奸商做这样无良的事情了。首先，你要看买卖合同里关于房屋交付是怎么约定的。一般都是要竣工验收取得竣工验收备案表才能交付，不过也有的无良开发商忽悠业主，在合同里约定比较低的交房标准（因为购房客户不懂得专业程序而被忽悠），以降低自己无法按时交房的风险。如果约定竣工验收交付，是必须有竣工验收备案表的，没有就交付，业主可以拒收，但如果业主签字办理了收楼手续，那业主也有责任，开发商可以说是业主自愿收楼。所以业主在没有看到符合合同规定的交付条件时，不要办理售楼手续。关于房屋质量保证书，在合同里也是有约定的，你仔细看一下合同，几乎所有的项目都会在合同里约定开发商提供质量保证书和使用说明书，而且是填写好加盖了公章的，不提供就交楼，那肯定是忽悠。可以肯定的是，你们的这个开发商属于违规操作，解决办法只有一个，联合业主，闹！！闹到获得赔偿，闹到质量问题得以解决或赔偿。不赔偿你们现金，也要送你们三年五年的物业费吧！
全部3个回答 >你好，我想了解下交房时开发商手续不完整，但是我由于不熟悉签收了，其他业主没签现在开发商准备赔偿，我能获得赔偿吗？
137****8487 | 2018-09-26 10:14:46
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已有4个回答
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142****4282 这个要看购房合同的约定的。 2018-09-26 10:15:55
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144****5950 准备好合同，购房发票。
可以起诉开发商违约，要求解除合同，退房退款。或者要求开发商按合同约定，在期限内办理完产权证 2018-09-26 10:15:43 -
155****1545 没有看懂。但若是开发商的问题导致房屋无法竣工交验决算，当然可以要求索赔。即使诉诸法律也不为过。希望我的解答能帮到你 2018-09-26 10:15:29
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151****6166 坚决不交房，投诉到住建局 2018-09-26 10:15:08
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