(1)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出; (2)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用; (3)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用; (4)公共区域植花、种草及其养护费用; (5)更新储备金，即物业配套设施的更新费用; (6)聘请律师、会计师等专业人士的费用;
全部5个回答 >附近有**的在售楼盘物业费怎么算？有人知道不，谢谢！
156****6197 | 2018-09-22 23:15:15
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155****4601 1、新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务。
2、由于在二手房买卖过程中，买卖双方通常会忽略诸如物管费、水电费的结算。为了避免这类纠纷的发生，建议在购买二手房时，除了确保房屋质量外，一定要先查清原业主是否拖欠费用，如有欠费情况应要求原业主结清，要求业主提供有关的收据或者在合同上写清楚。 2018-09-22 23:15:47 -
154****9027 1、转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。
2、由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说，房子的转移并不意味着债务的转移。 2018-09-22 23:15:31
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2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
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物业费 第一 卫生清洁 你商铺门外要是有垃圾 就是物业的事第二 场地的维护 你商铺门口有摆摊的 物业的事第三 公共部分的费用 比如电梯 你虽然没使用但是你有共有使用权就得说钱人身、财产是不包含在物业费里的一个门口基本是要3个保安的 一白班 一晚班 一换休 然后还有巡逻的。
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物业费根据你的面积和小区的物业费计算的
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入住率不高一种是房没卖出去，一种是买的人投资使用，不住。和物业接受有什么关系？物业不接收，该住的照样住。
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