要想查询二手房原户主户口是否迁出有几种方式可以查询到： 一、可以致电房屋所在地户籍科进行电话咨询，帮助自己查询房屋内是否还残留户口， 二、直接带上房产证到户籍科进行查询， 三、拿着自己的房产证到该房屋对应的公安局去查就行了。
全部4个回答 >你好，我想了解下原房子有户口，要在交易前迁出去吗？
147****0653 | 2018-09-22 22:38:50
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156****1646 一般是在交易之前迁出去，但是也不一定，这个买卖双方也可以协商的，或者写进合同里面。可以去当地派出所查询的。 2018-09-22 22:39:22
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131****0837 你所说的情况不会出现。
因为户口在城市迁转不会改变性质，就是说你老公姐姐将办户口从现在的房子迁到新买的房子后，不会将非农户口变成农业户口，可以向当地派出所户籍处咨询。 2018-09-22 22:39:13 -
152****7976 现在房子里的户口问题已经不像以前一样里面有户口你就不能迁进去，现在就算里面有户口你还是一样可以迁进去的，至于之前的房东的户口放里面没有什么风险的，不过**好还是想办法找到他让他迁出去！ 2018-09-22 22:39:04
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可以去查。但其实没有必要去查，应为你签的假如是正规的建委买卖三方合同的话，其中有一条就是原房主要在房子过户后吧户口迁出。而且还有时间限制。
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按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候，也会碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后，单独的情形。因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响买方的户口迁入工作。户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移纠纷，公安机关也无权强制性的要求卖方将自己的户口迁出，如此看来卖方拒绝迁出户口的话，在法律的层面上来将并没有有效的措施可以解决，也没有办法强迫卖方将户口迁出。这是否就意味着卖家可以“为所欲为了”呢？现实情况并非如此，如果买方由于特殊需求，如孩子读书等，需要迁入户口并占用名额。那么不迁户口可能会影响买家的积极性，造成房屋出售困难。另外，即便卖方口头承诺可以将户口迁走，买方也会要求在买卖合同中增加相关条款。
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这是肯定的，你不销户，买房者就不能立户。
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若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。3、根据合同提出违约金补偿。
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