大家好，我想问下没有房产证的房子，离婚后是否可以过户？

• 152****8737 你这个情况需要办理离异析产过户。
  前提是需要先去办理购房合同上标注人姓名的房产证，契税证，以及土地证。
  需要你们带齐双方身份证，户口本，离··婚·证。住房上述三证。以及经过公证的离异协议（上面需要注明该房产分割细则）两人一起，到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户手续，就可以办理女方姓名新的房产证了。
  只要证件齐全，办理离异析产过户，没有任何税费缴纳，只有几百元工本手续费。 2018-09-22 16:04:16
• 143****5841 由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵1押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：
  1、 提前还贷：消除银行按揭抵1押贷款的抵1押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。
  2、 没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵1押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。 2018-09-22 16:04:07
• 144****9577 不可以的，通常没有房产证，无法办理房屋过户的。
  房产证过户办理流程：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  三、到“公证”窗口办理公证手续；
  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 2018-09-22 16:03:57
• 141****5568 需要先办理房产证
  办房产证流程
  首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
  第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 2018-09-22 16:03:42