购买二手房时，中介给办理贷款时不需要缴纳额外的佣金，要交的钱都在合同中写明了，不会出现额外的佣金的。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
全部3个回答 >买个二手房，贷款在中介办理的，现在是银行要求**多拿4万，中介拖着不办这事，现在要怎么办？
144****0630 | 2018-09-20 16:24:02
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155****1046 因为国家新政，中介很可能办不下来贷款了，中介现在已经违反合同约定，在合同约定期限内没有帮你办下贷款，你有权通过诉讼要求中介承担违约责任，返还你的**款和定金。 2018-09-20 16:25:41
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157****6811 关键看你们之间的合同约定。 2018-09-20 16:25:23
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155****7552 贷款确实是需要一定时间的。 不必太过着急 2018-09-20 16:24:36
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第一：仔细看一下你的居间协议里面的关于佣金的条款。第二：佣金确认书是否签了。第三：你付给他2%的时候收据是怎么写的。如果居间协议里面的条款是2%，还有佣金确认书也是2%的话，你也没办法了，只能说你不严谨，第一次买房子，很多人都这样。上面只要有任何一个是有利于你的，那就打电话报警，打工商管理局投诉
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这个问题，我前段时间买二手房也遇到过，很气愤1、房东和你签过定房协议，协议明确了各自义务和索赔条款；2、如果没有签订任何书面的东西，你是无法进行任何追讨的，房东可以坐地起价，你拿他没办法的
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买二手房不通过中介办理手续：买二手房不通过中介办理手续，可通过当地房管局进行办理，也可通过委托中介办理；双方准备资料，签订房地局要求格式的买卖协议，缴纳税金；民间买卖二手房**好还是找一家比较可靠的中介机构，因为房产交易设计的事项较多，有专业人士在场可避免不必要的风险；有一家中介机构参与还是比较放心的，中介可以承担责任，现实中民间买卖二手房发生的纠纷要远远多于通过中介买房的纠纷。
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如果你是通过中介知道这套房子的，并且是他给你联系的，那么如果说你这边跳单的话，中介不知道则好，知道的话难免会给你使绊子，起诉到是没什么，证据不充足，你有没有想过私下联系房主会有什么危害？万一房主拿假房本骗你钱呢？这几年有不少买房都是想省钱，结果**后因小失大，被骗几十万甚至上百万。所以还是慎重吧！
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