你好，我想了解下买二手房已过户，房主又不想卖了怎么办？

• 152****5205 都已经过户了，。。。。。 不想卖有啥用。。 重新再买回来咯！ 2018-09-19 21:53:16
• 156****4198 不可以，你已经办理过户（双房已经向国土递了相关资料、开了契税票）了吗？？如果国土管理所 已经接受了，已经开票了。
  那就改不了了。我办理时也是这样的，我在1日办理的，当时说20个工作日后取，其实房产证在6日就已经出来了。所以只要你开了契税票，房子就是你的了。 2018-09-19 21:53:07
• 134****1152 不可以，你已经办理过户（双房已经向国土递了相关资料、开了契税票）了吗？？如果国土管理所 已经接受了，已经开票了。那就改不了了。
  我办理时也是这样的，我在1日办理的，当时说20个工作日后取，其实房产证在6日就已经出来了。所以只要你开了契税票，房子就是你的了。 2018-09-19 21:52:58
• 143****9553 买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然**好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金， 定金业主要退还给自己，并加赔违约金， 所以这件事责任方完全在房主不必担心， 在这里提醒，将来在看好了房子 一次付给房主定金这样，房主就不敢轻易反定了。
  如果自己想退房 一般情况是没法退的，因为合同已签，卖家是不会退款的，应该在买房之前就检查好房屋质量问题，一签合同就证明自己已经愿意接收房子。
  买二手房交完税出现问题,不想买了,税款是不能退还的。买二手房协议已签，房主想反悔签的协议起到至关重要的作用， 协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然**好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金， 定金业主要退还给自己，并加赔违约金， 所以这件事责任方完全在房主不必担心， 在这里提醒，将来在看好了房子 一次付给房主定金这样，房主就不敢轻易反定了。 2018-09-19 21:52:50
• 148****9348 二手房买卖都已经进行过户了，房主却反悔不卖了，这时候买房的人怎么维权呢？ 有以下几种方法：
  1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。
  2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。
  3、如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，**大程度挽回你本人的损失。 2018-09-19 21:52:40