租房要付物业费吗？请问有哪位大神知道，介绍下，谢谢！

• 145****2240 物业管理费又被大家称为物业服务费 原则上是谁享受谁付 2018-09-18 17:04:23
• 133****0865 这要看你同出租者相互签订租赁合同的具体条款。
  有的房租费里包含着物业管理费，有的则由租赁者自己付。你在签约时要非常注意条款的含义。 2018-09-18 17:04:15
• 131****9451 一般是租房子的人，当然也有很多人是事先约定的，那就是从约定了。物业费看地方，有些小区交多，有些交少，1400的物业费，应该是可能，但是要问清楚包括什么方面，因为可能不止这个费用阿 2018-09-18 17:04:05
• 152****9948 上面人已经基本上提到了：契约自治，这是民法的**大原则（即：自愿）。所以无所谓“合不合理”，双方谈拢了是关键。
  
  因为，即使看起来不需要租房人承担物业费，但房东如在房租上多要个一两百块，这不照样羊毛出在羊身上。
  
  我这里提供一下通常的操作习惯（市场上形成的一种惯例）给你参考：
  
  按照物业性质来分，如果是居住用房屋，一般由房东来承担物业费；如果是办公等商用房屋，一般由租房人来承担物业费。
  2018-09-18 17:03:56
• 133****9937 如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
  如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。 2018-09-18 17:03:46