物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
全部3个回答 >物业费包括什么？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！
135****1323 | 2018-09-11 16:51:45
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152****7726 物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。 2018-09-11 16:52:24
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153****4040 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。 2018-09-11 16:52:15 -
142****2054 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
物业管理区域清洁卫生费用；
物业管理区域绿化养护费用；
物业管理区域秩序维护费用；
办公费用；
物业管理企业固定资产折旧；
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
经业主同意的其它费用。 2018-09-11 16:52:07
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因物业公司未能完善小区服务、管理、维修、清理、都不到位小区业主拒交物业费、物业公司撤离本小区、不再为我们服务、要求我们上缴物业费、和滞纳金、法院下达传票、我因在外地没能去上、给传票上的联系人打电话都无人接听、现在下达一张判决书、让我缴纳物业费和违约金、我很不平衡、如果说物业公司服务再不好、他们也服务了、补交物业费我能接受、但是违约金是他们物业公司没有按照他们的承诺做、不属于我先违约、我想问一下这个怎么处理、
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网上交物业费方法很多，相对而言支付宝比较简单。1.打开支付宝，我们可以看到首页就是生活缴费的选项。选中生活缴费。
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水，每立方5元；电，每个字0.5元；煤气，每立方3元；物业费，每平米1、8元
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