房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的，申请遗失补证手续分两步。1、申请遗失登报手续申请补办手续，补证手续只收取房产证印花税5元，不收其它费用，补办房产证必须提交的资料，书面申请书原件，申请人身份证明，原售房单位出具的已领证说明原件房改房，登记部门可以确认申请人已领取证书的除外。2、已设定他项权利或预告登记的，应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件，刊登证书遗失声明的报纸原件。3、房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证，登记部门提供房屋登记表、房产平面图申请人确认。
全部5个回答 >找不到大证，想办个人房产证，怎么办？
131****8264 | 2018-09-18 14:45:12
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133****5018 去房产局补办 2018-09-18 14:46:07
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145****0290 ——办理大产证，形象地可比喻为是为新生儿办“出生证”。专业术语称为申请办理“房屋初始登记”。粗略地说，要提供的资料包含如下几大类：1、申请人的身份资料；2、建房合法的政府文件（例如如土地出让合同、建设工程许可证）；3、房屋可投入使用的证明文件（例如住宅入住许可证、测绘报告）；4、房屋符合政府规划要求的证明材料（例如竣工备案、规划验收合格）；建后质量保障、维修保障的的相关资料（例如维修基金，物业用房、服务机构已落实、质量保证书）。在哪儿办？各地都有房产登记处（房管局直辖的房产交易直辖）。
——怎么办理每户的房产证？属于买卖双方共同办理“房产转移登记”。实质是将某套房屋的产权从开发商名下转移到购房人名下。要提供双方的身份证件、买卖资料（如合同）、双方填写必要的表格（如申请书）、维修基金交款单。 2018-09-18 14:45:59 -
155****4379 应先向房地产登记机关报失。登记机关核实后，房主带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。
房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，将由房管部门补发新的房产证。 2018-09-18 14:45:55 -
156****2224 1、先到房管局去查档，看看有没有房产备案号，备案上面是谁的名字。
2、如果房产没备案，房产证肯定办不了。（简单的讲就是开发商把房给你住了，但权属还是开发商的。如果抵押了，就肯定办不到产权证了。而且抵押方还可以收回房屋，只有打官司咯）
3、如果房产备的以前的房东名，也很惨，要找到他才能过户。然后才能办产权证。
查档你把那张收据和身份证带过去就行了，说明情况，让工作人员看着给你办。 2018-09-18 14:45:50
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根据《房屋登记办法》（中华人民共和国建设部令第 168 号），办理房产证不需要结婚证。
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房产证丢失并不代表你丧失了所购房产的所有权，拿出相关凭证，依照流程是可以补办的。房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理，补办流程有：一、备件申请由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。二、备案查档。到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7个工作日。三、登报声明产权人持申请人身份证复印件(原件核对)、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信，在指定的报纸上刊登遗失声明。四、办理调档手续产权人凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日)，再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘。五、办理产权证遗失声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告（内容包括：1、遗失证件找到后交回；2、因遗失证件而产生的后果自负等内容）、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证，所需时间大约3个月左右。
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要结婚证的主要目的是要证明你的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写你买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。
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如果房屋有质量问题，那么连钥匙都拿不到，因为无法交工，拿不到房产证肯定是别的原因。所以，首先要去房管局落实到底因为什么拿不到房产证。如果是开发商与各部门资金方面的问题只能耐心等待；如果是因为质量问题，那么直接找职能部门即可。
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