交房时应注意哪些问题——二手房交易1·验房的时候对于房屋的结构·质量以及线路的检查大致的看一下，没有太大的问题就可以，像是物业费·水电费·煤气费等费用结算清楚并有单据可以做为证明。2·查看清楚交易的金额·房屋的面积·买卖合同·以及发票是否足够·各种证件是否齐全。3·开发商所给的房屋实测面积表·竣工备案表要看看原件。较好可以复印一份，所谓小心使得万年船。4·收房时物业会一起查看，有问题向物业反应清楚，方便及时修理。交房时应注意哪些问题——新房交易1·新房交房时较好不要赶在人特别多的时候去验房，因为到时候导购会很忙没有太多时间陪你仔细验房，而且人太多难免打扰你验房的质量。较好是推后几天，这样就可以仔细验房了。2·如果购买的新房是在顶楼的话一定要检查房顶的防水是否做的合格，到了雨季是否会有漏雨的现象发生。
全部3个回答 >请问房屋更名费贵不贵呢？有人知道吗？越详细越好！介绍下！谢谢！
146****6521 | 2018-09-16 21:27:39
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147****1893 要看更名的双方是什么关系。
夫妻间更名房产，只有手续费几百元，没有税费，
直系亲属间《父子，兄弟姐妹》可以选择赠予或是买卖方式，过户房产给对方，依据过户方式不同，以及住房性质不同，收取税费不同。
如果什么也不是的两人，只有买卖方式过户，赠予也可以，但是非直系赠予，一分钱税也不免除。 2018-09-16 21:28:07 -
154****0300 房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； 2018-09-16 21:28:01 -
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很多消费者衡量家装性价比时，有这样的误区：往往只比较产品价格和施工数量，却忽略了整套装修流程中的具体内容及主材质量。擦亮眼睛，别再为“低价格劣品质”买单了。 生活家，您可别再错过： ①全国覆盖18个一线核心城市，为150000家庭带去健康家装体验； ②发挥强大平台优势，全球直采国际国内大牌主材； ③德系施工，工艺精益求精，工人够靠谱； ④聚合全国上千名精锐设计师，开启万能设计模式，很美观够实用； ⑤郑重环保承诺，打造高品质健康整装； ⑥客户投诉零推诿，售后有保障。 在选择装修公司时，“低价格”足够吸睛，但一切别“以价格论”。游击队式的装修很便宜，给你，你敢要吗？生活家重磅推出的拎包装产品，只为实现家装产品好而不贵，彰显超高性价比，让消费者省时省力省心又省钱。
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1. 根据设计要求，试配泡沫混凝土，确定其水泥、发泡剂、水、集料及外加剂等的掺量。2. 清理基层上的尘土、杂物和积水。3. 按照泡沫混凝土层的设计厚度、设计坡度，用水泥砂浆贴点标高（贴灰饼），再拉线，冲筋。若设计无规定坡度值，坡度值宜为2%。4. 在屋面与女儿墙交界处及凸出屋面的构造物四周埋设分格条。5. 在基层上洒水湿润，然后涂刷一道素水泥浆。6. 在发泡瓶内加入发泡剂及发泡剂量12～13倍的水充气加压3～6分钟，待空压机气压升压到0.6～0.8MPa后停机待用。
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1、小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权，如果要买卖交易也是属于私人行为，不能进行网上签约，即小产权房只有使用权，没有权，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和也有一定影响。2、小产权房只具备了普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质，所以并不是商品房，法律法规对商品房的相关规定和制度对乡产权房是无效的，人民法院也不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及乡产权房的案件，购房人的权益很难得到维护。
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房产证更名费用：1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：划拨土地缴纳4、契税：4%5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套6、证照印花税：5元/本7、工本费：10元/本程序：1.在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。2.因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。3.非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
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