房屋贷款合同丢失后可以补办吗，具体怎么操作啊。

• 137****9513 一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。
  二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。
  三、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，因为原先的购房合同已经注销了，换成新的合同，也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。 2018-09-16 09:53:24
• 148****1670 １、没有影响
  ２、与房地产公司协商，如不能补办，可以在复印件上加盖公章，视为和原件一样
  ３、要购房合同才能换房产证 2018-09-16 09:53:11
• 147****1633 可以补办一个。
  
  一、小产权房的合同一般是和村委签订的，村委收款时出具的应当是收据。合同能否补办需和村委协商，一般情况下可以复印村委的合同、收据，再由村委盖章确认即可。
  
  二、如果你当初是和个人（二手房）签订的买卖合同，则需要和卖方协商确认。
  
  三、1.去找贷款银行要一份复印件，要求银行盖骑缝章，并注明与原件相符；
  
  2.去当时抵押时的公证处，要复印件，并注明与原件相符，此法**具法律师效力；
  
  3.要求银行将原合同作一复印件公证。 2018-09-16 09:50:42
• 147****0334 一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档，但是很多单位嫌麻烦不愿意查，如果是这样您也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定的手续费。 2018-09-16 09:50:37
• 151****7595 业主与中国银行签订的房屋买卖贷款合同丢失后，可以直接凭借业主本人身份证原件，去签订房屋分期付款贷款合同的中国银行处要求复印一份当初的贷款合同，该合同银行有专门的管理部门，不会丢失的。 2018-09-16 09:50:32